フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの相場・売買履歴

賃料の推移

10万8万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の72,000円から2025年には77,438円へ、7.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375-5
築年月	2013年12月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
分譲会社	PLSプレセデンシャル
施工会社	中野建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急新子安駅

京急本線

徒歩8分

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新子安駅

JR京浜東北線

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立子安小学校

中学校

横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ	2013	30戸	83.7万	1,780万
レクセル新子安	1993	100戸	55.6万	890万
セントラル新子安	1996	46戸	69.5万	3,790万
パレドール横浜	1990	122戸	-	-
スパシエアコルデ横浜	2020	40戸	-	-
グランドガーラ横浜新子安	2019	120戸	-	-
スパシエイラーレ横浜	2020	40戸	-	-
新子安ダイヤモンドマンション	1982	55戸	33.6万	1,380万
エクレール横浜新子安	1987	39戸	57.3万	2,499万
スパシエエール横浜	2019	41戸	115.2万	2,490万
グーディッシュ新子安	2006	95戸	69.9万	3,999万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,780万	83.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（207件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,063円。

1K

71,063円

56,000〜92,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

168件

8〜10万

39件

全 207 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	89,000円	4,184円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,526円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	73,000円	3,432円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,000円	3,443円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,000円	3,432円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	82,000円	3,916円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	89,000円	4,250円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	3,244円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	3,291円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	3,343円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	89,000円	4,184円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,197円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,582円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,821円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,828円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	84,000円	3,949円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,291円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,400円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,761円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,821円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,821円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,486円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	3,244円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,526円/㎡
2024年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	77,000円	3,620円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,761円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,000円	2,962円/㎡
2023年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	3,244円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	3,066円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	3,056円/㎡

他 177 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。