サンウッド阿佐ヶ谷
東京都杉並区阿佐谷北1丁目45-11 | 築7年 | 26戸
最新データ
2024年5月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は164.0万円。周辺エリア平均（100.9万円）を62.5%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を81.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均8,127万円です。2LDKが最も高く平均9,267万円、１Ｋは平均3,118万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
11件 |
8,127万 |
5,657万 |
9,753万 |
| １Ｋ |
7件 |
3,118万 |
2,488万 |
4,243万 |
| 2LDK |
4件 |
9,267万 |
8,287万 |
9,932万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目45-11 |
|---|
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.86m² ～ 71.44m² |
|---|
| 分譲会社 | サンウッド |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンウッド阿佐ヶ谷 |
2019 |
26戸 |
164.0万 |
9,980万 |
| 阿佐ヶ谷北Ｍ・Ｔビル |
1992 |
27戸 |
91.7万 |
1,700万 |
| フェニックスマンション阿佐谷第２ |
1995 |
33戸 |
65.6万 |
1,220万 |
| パークホームズ阿佐ヶ谷 |
2014 |
32戸 |
135.6万 |
8,750万 |
| ホームズ杉並阿佐ヶ谷 |
1990 |
7戸 |
100.9万 |
9,980万 |
| クレドール阿佐ヶ谷 |
1994 |
22戸 |
129.4万 |
6,480万 |
| サンフラッツ阿佐ヶ谷 |
2003 |
16戸 |
76.8万 |
6,980万 |
| エムエスマンション阿佐ヶ谷 |
1984 |
43戸 |
91.9万 |
2,530万 |
| エクセリア阿佐ヶ谷 |
1998 |
27戸 |
83.8万 |
1,580万 |
| シティハイツ阿佐ヶ谷 |
1991 |
16戸 |
72.8万 |
3,480万 |
| トップ阿佐谷 |
1984 |
25戸 |
72.5万 |
1,150万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
137.7万 |
136.8万 |
162.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,780万 |
160.67万/㎡ |
| 2024年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,980万 |
163.96万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,800万 |
136.85万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
8,380万 |
137.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。