プレサンスロジェ長居公園
大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 | 築4年 | 29戸
間取り別の売買相場
3LDK
6,890万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 6,890万 | 6,580万 | 7,222万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-05（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 76.55m² ～ 86.36m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 松本組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 プレサンスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
鶴ケ丘駅
阪和線(天王寺～和歌山)
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徒歩11分
長居駅
阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立南田辺小学校
中学校
大阪市立田辺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ長居公園 | 2022 | 29戸 | 81.0万 | 6,580万 |
| レジオン山坂 | 1996 | - | - | - |
| サンライズマンション山坂町 | 1983 | 45戸 | 50.6万 | 2,895万 |
| メゾン鶴ヶ丘 | 1979 | - | - | - |
| ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘 | 2002 | 62戸 | 71.9万 | 4,980万 |
| スワローハイツ山坂 | 1985 | 30戸 | 36.2万 | 2,780万 |
| プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナ | 2003 | 24戸 | 55.4万 | 4,380万 |
| ドムール山坂町 | 1985 | 60戸 | 43.6万 | 2,198万 |
| カルム阿倍野西田辺 | 2001 | 31戸 | 60.3万 | 4,380万 |
| クラウンハイム西田辺 | 2003 | 22戸 | - | - |
| イトーピア南田辺パークビュー | 1999 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.9万 | 80.1万 | 81.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 81.04万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 81.04万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,500万 | 80.06万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。