藤和中町コープ
広島県広島市中区中町10-1 | 築46年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2025年にかけて㎡単価は37.3〜37.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
17件 |
2,662万 |
2,450万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区中町10-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.54m² ～ 66.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
袋町駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩7分
🚉
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和中町コープ |
1980 |
18戸 |
36.8万 |
2,450万 |
| パークホームズ広島中町 |
2016 |
50戸 |
92.6万 |
8,300万 |
| ロッコー第２三川町グランドマンション |
1980 |
22戸 |
17.5万 |
500万 |
| ソシオタワー中町 |
2015 |
69戸 |
88.5万 |
6,850万 |
| ロッコー中町グランドマンション |
1983 |
17戸 |
19.4万 |
1,080万 |
| 藤和中町ホームズ |
1989 |
9戸 |
39.7万 |
3,680万 |
| アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り |
2015 |
49戸 |
81.0万 |
6,190万 |
| ロッコー三川町グランドマンション |
1979 |
- |
31.0万 |
1,900万 |
| ライオンズ平和大通りファーストコート |
2013 |
47戸 |
70.0万 |
5,980万 |
| サンピアルネッサンス |
1983 |
25戸 |
41.3万 |
2,200万 |
| ヴェル袋町公園 |
1999 |
17戸 |
48.3万 |
2,080万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
39.8万 |
38.9万 |
43.3万 |
43.3万 |
39.8万 |
37.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
36.83万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.43万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,520万 |
37.88万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.93万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,520万 |
37.88万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,640万 |
39.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.43万/㎡ |
| 2024年2月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.93万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.93万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.71万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.93万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.29万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.93万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.93万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
39.83万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,640万 |
39.68万/㎡ |
| 2019年7月 |
9〜10階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.76万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
39.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。