ラグゼ本町
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5-15 | 築8年 | 84戸
賃料の推移
8万7万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,111〜69,067円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-10（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
堺筋本町駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ堺筋線
学区情報
小学校
大阪市立開平小学校
中学校
大阪市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ本町 | 2018 | 84戸 | - | - |
| サムティ本町ＡＧＥ | 2015 | 52戸 | 78.0万 | 1,930万 |
| アスヴェル東本町２ | 2008 | 77戸 | 75.7万 | 2,000万 |
| エムプラザ堺筋本町シティアミューズ | 2006 | 69戸 | 97.2万 | 4,980万 |
| プレサンスレジェンド堺筋本町タワー | 2018 | - | - | - |
| プレサンス堺筋本町ディスティニー | 2022 | 196戸 | 90.3万 | 2,900万 |
| プレミスト堺筋本町ラディーナ | 2013 | - | - | - |
| 藤和シティコープ船場 | 1981 | 46戸 | 51.2万 | 3,500万 |
| プレサンス堺筋本町駅前シェル | 2018 | 70戸 | 103.6万 | 4,100万 |
| ルグランデ北久宝寺 | 2001 | 20戸 | 70.8万 | 6,480万 |
| 堺筋本町アーバンライフ | 1984 | - | - | - |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |
賃貸データ分析（133件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,617円。
1K
66,000〜74,000円
69,617円
全 133 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,711円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,850円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,800円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,811円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,906円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,711円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,671円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,751円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,831円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,823円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,671円/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,671円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,831円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,823円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,711円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,811円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,871円/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,947円/㎡ |
他 103 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。