ラグゼなかもずの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万

20192020202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の62,227円から2026年には75,200円へ、20.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目3
築年月	2019年5月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	60戸
分譲会社	賃住
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中百舌鳥駅

南海高野線 / 泉北線

徒歩3分

🚉

なかもず駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩4分

学区情報

小学校

堺市立中百舌鳥小学校

中学校

堺市立中百舌鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラグゼなかもず	2019	60戸	-	-
プレファシオなかもず	2004	70戸	62.5万	5,980万
サンメゾンなかもず駅前	2024	68戸	-	-
ラウムズ中百舌鳥	1997	28戸	56.1万	3,938万
Ｄ’クラディア中百舌鳥	2002	27戸	49.9万	4,290万
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前	2006	103戸	72.2万	5,890万
ライオンズマンションなかもず駅前	2005	70戸	63.6万	5,200万
シャリエ中百舌鳥	2000	54戸	52.4万	4,200万
ユニハイムなかもず駅前	1999	40戸	58.9万	4,980万
ザプレイス中百舌鳥ウエスト	2006	216戸	66.5万	4,580万
リーベストなかもず	1999	48戸	42.1万	3,480万

賃貸データ分析（118件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,838円。

1K

69,838円

60,000〜96,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

95件

8〜10万

23件

全 118 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,053円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	2,930円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,215円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,053円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,061円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	85,000円	3,469円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	85,000円	3,459円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,459円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,469円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,000円	3,215円/㎡
2025年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	84,000円	3,419円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,000円	3,215円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	82,000円	3,337円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,000円	3,419円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,000円	3,419円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	81,000円	3,297円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,469円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	81,000円	3,297円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	86,000円	3,500円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	86,000円	3,500円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	86,000円	3,500円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,459円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	84,000円	3,419円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	84,000円	3,419円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,800円	2,759円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,102円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	76,000円	3,102円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	73,600円	2,996円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,093円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,000円	3,102円/㎡

他 88 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。