グランドオーク大橋
福岡県福岡市南区大橋3丁目28-1 | 築4年 | 59戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均5,885万円です。4LDKが最も高く平均5,885万円、3LDKは平均4,765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
4,765万 |
4,550万 |
4,980万 |
| 4LDK |
2件 |
5,885万 |
5,390万 |
6,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目28-1 |
|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
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| 専有面積 | 70.52m² ～ 101.42m² |
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| 分譲会社 | 九電不動産 |
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| 施工会社 | 内藤工務店 |
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| 管理会社 | オークパートナーズ |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三宅本町バス停駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ四つ橋線 / 大阪メトロ中央線
徒歩2分
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドオーク大橋 |
2022 |
59戸 |
67.3万 |
6,380万 |
| アーバンパレスアルカディア大橋 |
1997 |
48戸 |
47.0万 |
3,480万 |
| ハウベスト大橋 |
1998 |
24戸 |
43.3万 |
3,299万 |
| アーバンパレス大橋 |
1995 |
20戸 |
- |
- |
| アルフィーネ大橋２ |
2006 |
34戸 |
48.1万 |
4,580万 |
| サンリヤン大橋3丁目タワー＆レジデンス |
2012 |
32戸 |
41.8万 |
3,590万 |
| アクタス大橋グランネクスト |
2022 |
42戸 |
74.1万 |
3,500万 |
| パークスクエア大橋 |
2002 |
71戸 |
44.7万 |
3,480万 |
| シティライフ大橋パークビュー |
2003 |
34戸 |
49.5万 |
3,980万 |
| エスポワール大橋 |
1986 |
24戸 |
43.4万 |
2,599万 |
| ロワールマンション西大橋３ |
1989 |
18戸 |
19.2万 |
1,050万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
56.9万 |
67.3万 |
| 3LDK |
58.2万 |
69.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
67.35万/㎡ |
| 2025年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.65万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,550万 |
58.2万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,390万 |
56.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。