エスリード鶴見緑地公園フォレスト
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-8 | 築5年 | 77戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,185万 |
3,980万 |
4,390万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-8 |
|---|
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.17m² ～ 69.69m² |
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| 分譲会社 | エスリード |
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| 施工会社 | 大末建設 |
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| 管理会社 | エスリード建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスリード鶴見緑地公園フォレスト |
2021 |
77戸 |
68.2万 |
4,280万 |
| エスリード鶴見緑地公園ブリーズ |
2021 |
60戸 |
70.5万 |
4,650万 |
| アービング鶴見緑地公園 |
1999 |
22戸 |
39.8万 |
3,080万 |
| デリード鶴見緑地パークサイド |
2000 |
50戸 |
66.6万 |
4,998万 |
| ユニアルス鶴見緑地公園プレジオ |
2002 |
38戸 |
38.9万 |
2,980万 |
| サンクタス鶴見緑地パークアドレス |
2008 |
232戸 |
65.2万 |
4,380万 |
| クレアホームズ鶴見緑地公園 |
2020 |
54戸 |
75.2万 |
5,700万 |
| ベルアーバニティ鶴見緑地 |
1994 |
26戸 |
35.0万 |
2,180万 |
| パークプラザ鶴見 |
1982 |
79戸 |
39.5万 |
2,780万 |
| 万葉ハイツ鶴見緑地 |
1984 |
107戸 |
38.0万 |
2,380万 |
| 鶴見緑地コーポ |
1981 |
268戸 |
45.5万 |
2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
63.9万 |
68.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.19万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,090万 |
65.16万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.41万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,390万 |
63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。