ビューポート清水Ｂ棟（築28年・㎡単価19.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

2件

1,336万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	1,336万	1,166万	1,506万

物件概要

所在地	静岡県静岡市清水区天神1丁目10-2
築年月	1998-03（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	34戸
専有面積	82.41m² ～ 88.74m²
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

清水駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩19分

学区情報

小学校

静岡市立清水江尻小学校

中学校

静岡市立清水第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビューポート清水Ｂ棟	1998	34戸	25.0万	2,220万
ビューポート清水Ａ	1998	74戸	19.1万	1,530万
ビューポート清水 A棟	1998	74戸	19.1万	1,530万
ルシェモア二の丸	2006	45戸	30.8万	2,480万
セブンスターマンション清水	1974	96戸	9.8万	480万
グレジデンス小芝	1993	41戸	28.2万	1,690万
メゾンヴァンベール江尻台	2001	26戸	28.6万	2,290万
リエンブル清水	2002	33戸	25.5万	1,980万
ヴィラセイユー宝町	2001	27戸	20.9万	1,450万
セブンスターマンション	1974	1戸	6.7万	370万
サーパス清水駅前	2007	39戸	39.8万	2,590万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,999万円	79㎡	25.3万円	3LDK	-	南西

静岡市清水区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,833円	1,322
1DK/1LDK	5.9万円	1,449円	438
2K/2DK	5.0万円	1,197円	352
2LDK	6.5万円	1,144円	486
3LDK+	6.0万円	1,077円	296

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	3LDK	85㎡〜	2,220万	25.02万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,200万	14.57万/㎡
2020年4月	低層	4LDK	80㎡〜	1,550万	18.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。