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ヴィラセイユー宝町

静岡県静岡市清水区宝町7-4 | 築25年 | 27戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320152023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2023年は20.9万/㎡へ、10年間で1.3%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

16万14万12万10万
20142016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

2LDK
3件
1,390万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,390万 1,290万 1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.7万円で、1-3階(20.7万円)と比べて1.0万円(+4.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
20.7万/㎡
3件
4-7階
21.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地静岡県静岡市清水区宝町7-4
築年月2001年1月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数27戸
専有面積58.67m² ~ 81.09m²
分譲会社セイユーハウス
施工会社安藤建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
清水駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩10分

学区情報

小学校
静岡市立清水江尻小学校
中学校
静岡市立清水第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィラセイユー宝町 2001 27戸 20.9万 1,450万
メゾングランツ清水宝町 2005 36戸 23.9万 2,200万
グレジデンス小芝 1993 41戸 28.2万 1,690万
リエンブル清水 2002 33戸 25.5万 1,980万
ルシェモア二の丸 2006 45戸 30.8万 2,480万
セブンスターマンション清水 1974 96戸 9.8万 480万
メゾンヴァンベール江尻台 2001 26戸 28.6万 2,290万
メゾングランツ清水江尻東 2007 36戸 29.8万 2,280万
コープハイツ二の丸 1979 48戸 7.9万 600万
ビューポート清水 A棟 1998 74戸 19.1万 1,530万
フジパレス江尻東 1997 23戸 32.3万 2,590万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,450万 20.93万/㎡
2015年11月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,590万 22.45万/㎡
2013年9月 低層 2LDK 65㎡〜 1,390万 20.67万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 65㎡〜 1,490万 22.15万/㎡
2013年11月 低層 2LDK 65㎡〜 1,290万 19.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額132,000円
2LDK
132,000円
112,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
6件
15〜20万
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年9月 中層 2LDK 55㎡〜 112,000円 1,909円/㎡
2016年7月 中層 2LDK 55㎡〜 135,000円 2,301円/㎡
2016年4月 中層 2LDK 55㎡〜 122,000円 2,079円/㎡
2016年3月 中層 2LDK 55㎡〜 130,000円 2,216円/㎡
2016年1月 中層 2LDK 55㎡〜 140,000円 2,386円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,557円/㎡
2014年11月 中層 2LDK 55㎡〜 135,000円 2,301円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。