メゾンヴァンベール江尻台
静岡県静岡市清水区江尻台町4-1 | 築25年 | 26戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（22.8万円）を25.5%上回って、静岡市清水区全体の平均（22.5万円）を27.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2026年は29.8万/㎡へ、13年間で26.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均1,513万円です。2SLDKが最も高く平均2,290万円、3LDKは平均1,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,290万 |
2,290万 |
2,290万 |
| 3LDK |
3件 |
1,513万 |
1,450万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区江尻台町4-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.97m² ～ 79.97m² |
|---|
| 分譲会社 | アイワ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鈴与建設 |
|---|
| 管理会社 | アイワマネージメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
31.0万 |
29.8万 |
| 3LDK |
23.6万 |
21.7万 |
23.6万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜2階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
28.64万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.96万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.96万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,510万 |
23.61万/㎡ |
| 2014年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.67万/㎡ |
| 2013年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。