サーパス永楽町グランテラス
静岡県静岡市清水区永楽町10-20 | 築9年 | 65戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.5万円。周辺エリア平均（32.7万円）を33.2%上回って、静岡市清水区全体の平均（22.5万円）を93.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の36.6万/㎡から2025年は40.3万/㎡へ、4年間で10.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,998万 |
2,780万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区永楽町10-20 |
|---|
| 築年月 | 2017年10月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.27m² ～ 84.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.6万 |
40.1万 |
41.0万 |
40.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.53万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.34万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,140万 |
41.05万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,140万 |
41.05万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.07万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.73万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.77万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。