ウエストキャピタルツインサンタワー
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9 | 築24年 | 17戸
間取り別の売買相場
4SLDK
4,633万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 3件 | 4,633万 | 4,218万 | 5,364万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 70.25m² ～ 129.34m² |
| 分譲会社 | ウエノ土地・建物 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
住之江小学校
中学校
真住中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエストキャピタルツインサンタワー | 2002 | 17戸 | 36.0万 | 4,380万 |
| 住之江東コーポ | 1980 | - | - | - |
| グランドシーズ住之江 | 1999 | - | - | - |
| グランドシーズ住之江区役所通 | 1999 | - | - | - |
| ライオンズマンション住吉公園 | 1982 | 52戸 | 24.7万 | 1,150万 |
| ニコーハイツ住吉 | 1973 | 48戸 | 11.4万 | 490万 |
| シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 2015 | 77戸 | 43.4万 | 2,980万 |
| GSハイム住吉公園 | 1983 | - | - | - |
| クレアホームズ住ノ江 | 2025 | 80戸 | - | - |
| アンビエント住吉公園 | 2001 | 58戸 | 51.1万 | 3,880万 |
| リベール住之江 | 2005 | 44戸 | 40.7万 | 2,880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 4SLDK | 43.4万 | 35.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9〜10階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 4,380万 | 35.99万/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 4,280万 | 35.17万/㎡ |
| 2023年11月 | 9〜10階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 5,280万 | 43.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。