ビラホンチョウ
千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 | 築41年 | 24戸
賃料の推移
6万5万4万3万
201320162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,000〜49,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.6%です。
間取り別の売買相場
1R
644万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 644万 | 621万 | 662万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-04（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 23.10m² ～ 24.72m² |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
千葉市立本町小学校
中学校
千葉市立葛城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビラホンチョウ | 1985 | 24戸 | 18.6万 | 460万 |
| なかのコーポ | 1973 | 24戸 | 10.9万 | 420万 |
| 荒井ビルストークマンション千葉本町 | 1973 | 27戸 | 12.3万 | 600万 |
| ダイアパレス千葉美術館 | 1998 | 106戸 | 53.1万 | 3,480万 |
| 千葉本町スカイマンション | 1995 | - | - | - |
| コンフォルシア千葉 | 2021 | 40戸 | 58.1万 | 3,390万 |
| ルネサンス千葉マナーズコート | 2008 | 78戸 | 47.1万 | 3,480万 |
| メゾン本町 | 1984 | 33戸 | 25.5万 | 2,290万 |
| サンアイマンション | 1997 | - | - | - |
| エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス | 2012 | 77戸 | 51.1万 | 2,380万 |
| サンクレイドル千葉 | 2014 | 49戸 | 51.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 1R | - | 19.8万 | 19.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 460万 | 18.61万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 490万 | 19.83万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 490万 | 19.83万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 500万 | 21.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額49,174円。1Kなら月額49,174円が相場です。
ワンルーム
45,000〜54,000円
50,625円
1K
40,000〜52,000円
49,174円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
18件
5〜8万
37件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,931円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,930円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,484円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 54,000円 | 1,738円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,164円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,164円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。