ビラホンチョウの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万3万

201320162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は50,000〜49,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.6%です。

間取り別の売買相場

1R

3件

480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	480万	460万	490万

物件概要

所在地	千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5
築年月	1985年4月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	23.10m² ～ 24.72m²
施工会社	三井建設
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千葉中央駅

京成千葉線 / 京成千原線

徒歩8分

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葭川公園駅

千葉都市モノレール１号線

徒歩9分

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西千葉駅

JR中央・総武線

徒歩11分

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千葉駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / JR外房線 / JR内房線 / JR成田エクスプレス / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線

徒歩18分

学区情報

小学校

千葉市立本町小学校

中学校

千葉市立葛城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビラホンチョウ	1985	24戸	18.6万	460万
なかのコーポ	1973	24戸	10.9万	420万
荒井ビルストークマンション千葉本町	1973	27戸	12.3万	600万
ダイアパレス千葉美術館	1998	106戸	53.1万	3,480万
コンフォルシア千葉	2021	40戸	58.1万	3,390万
ルネサンス千葉マナーズコート	2008	78戸	47.1万	3,480万
メゾン本町	1984	33戸	25.5万	2,290万
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス	2012	77戸	51.1万	2,380万
サンクレイドル千葉	2014	49戸	51.5万	3,480万
アプレ千葉センターコート	2001	58戸	62.3万	3,980万
ラフィーヌ千葉	1981	19戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018
1R	-	19.8万	19.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	低層	1R	20㎡〜	460万	18.61万/㎡
2018年2月	低層	1R	20㎡〜	490万	19.83万/㎡
2017年5月	低層	1R	20㎡〜	490万	19.83万/㎡
2015年10月	中層	1K	20㎡〜	500万	21.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額49,174円。1Kなら月額49,174円が相場です。

ワンルーム

50,625円

45,000〜54,000円

1K

49,174円

40,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

18件

5〜8万

37件

全 55 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	52,000円	2,251円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	51,000円	2,208円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	48,000円	2,078円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	42,000円	1,931円/㎡
2024年1月	低層	1K	20㎡〜	51,000円	2,208円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	30㎡〜	54,000円	1,738円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	52,000円	2,251円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	30㎡〜	50,000円	1,646円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	50,000円	2,164円/㎡
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	51,000円	2,208円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	52,000円	2,251円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	51,000円	2,208円/㎡
2022年2月	低層	1K	30㎡〜	50,000円	1,646円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	52,000円	1,930円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	40,000円	1,484円/㎡
2021年5月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,164円/㎡
2021年4月	低層	1K	20㎡〜	50,000円	2,164円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	30㎡〜	54,000円	1,738円/㎡
2021年12月	中層	1K	20㎡〜	51,000円	2,208円/㎡
2021年10月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,164円/㎡
2020年9月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,251円/㎡
2020年8月	中層	1K	20㎡〜	52,000円	2,251円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	30㎡〜	54,000円	1,738円/㎡
2020年11月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,164円/㎡
2020年11月	低層	1K	20㎡〜	49,000円	2,121円/㎡
2019年9月	低層	1K	20㎡〜	50,000円	2,164円/㎡
2019年5月	中層	1K	20㎡〜	52,000円	2,251円/㎡
2019年3月	低層	1K	20㎡〜	50,000円	2,164円/㎡
2019年3月	中層	1K	20㎡〜	48,000円	2,078円/㎡
2019年3月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,164円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。