パームコート二子玉川
東京都世田谷区玉川4丁目38-10 周辺地図は こちら | 築27年 | 25戸
最新データ
2026年2月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は123.5万円。周辺エリア平均（152.0万円）より18.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を25.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20092014201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の73.6万/㎡から2026年は123.5万/㎡へ、17年間で67.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・16件）で、平均6,893万円です。3LDKが最も高く平均6,893万円、2LDKは平均6,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
6,293万 |
4,767万 |
7,500万 |
| 3LDK |
16件 |
6,893万 |
6,146万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川4丁目38-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1999年4月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート�� |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.23m² ～ 71.75m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パームコート二子玉川 |
1999 |
25戸 |
123.5万 |
7,980万 |
| パークホームズ二子玉川彩翠邸 |
2016 |
27戸 |
153.2万 |
12,480万 |
| 東急ドエル瀬田ビレジ１号棟 |
1977 |
24戸 |
76.2万 |
5,950万 |
| 東急ドエル瀬田ビレジ |
1977 |
42戸 |
76.2万 |
5,950万 |
| 東急ドエル瀬田ビレジ２号棟 |
1977 |
18戸 |
76.5万 |
5,980万 |
| グランディオーゼ岡本 |
2002 |
20戸 |
101.5万 |
8,580万 |
| セホン二子玉川園 |
2000 |
15戸 |
95.0万 |
8,990万 |
| ザグラント経堂 |
2020 |
8戸 |
- |
- |
| 岡本パークハウス |
1987 |
16戸 |
59.8万 |
7,200万 |
| ナイスグランドステージ世田谷岡本 |
1998 |
24戸 |
89.1万 |
7,480万 |
| ザ・パークハウス二子玉川碧の杜 |
2017 |
21戸 |
250.8万 |
26,800万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
87.3万 |
84.6万 |
86.9万 |
92.5万 |
- |
- |
123.5万 |
| 2LDK |
80.5万 |
86.0万 |
75.7万 |
102.8万 |
- |
112.1万 |
120.5万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
123.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
7,500万 |
120.45万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
112.1万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
92.52万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.11万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
102.85万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
102.85万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
84.64万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
84.64万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
84.64万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
75.69万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
80.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
84.64万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
84.64万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
90.17万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,580万 |
98.05万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,290万 |
81.84万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.11万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.98万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,080万 |
81.59万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.98万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
5,298万 |
85.09万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
82.93万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,800万 |
86.91万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,298万 |
85.09万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
76.77万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.92万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
63.38万/㎡ |
| 2009年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.95万/㎡ |
| 2009年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
75.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。