プレジール川前
宮城県仙台市青葉区川内川前丁40-1 | 築37年
賃料の推移
5万4万3万
20152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の42,000円から2024年には37,000円へ、11.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区川内川前丁40-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
国際センター駅
仙台市営地下鉄東西線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
���台市立立町小学校
中学校
仙台市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジール川前 | 1989 | - | - | - |
| プレミスト仙台西公園 | 2022 | 92戸 | 82.6万 | 4,780万 |
| 西公園マンション | 1978 | 39戸 | 22.5万 | 1,350万 |
| 桜ヶ岡ハイツ | 1982 | 26戸 | 15.3万 | 890万 |
| 第１レジデンスサンシャイン | 1979 | 57戸 | - | - |
| ライオンズマンション西公園第２ | 1983 | 59戸 | 35.5万 | 2,199万 |
| ライオンズ定禅寺グランフォート | 2018 | 54戸 | 67.2万 | 4,890万 |
| ライオンズマンション支倉 | 1993 | 31戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| クランズスクエア定禅寺 | 2001 | 32戸 | 52.0万 | 3,899万 |
| ダイアパレス西公園 | 1995 | 51戸 | 35.8万 | 2,800万 |
| ナイスシティアリーナ西公園通り | 2002 | 46戸 | 46.8万 | 3,280万 |
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額39,222円。
1K
37,000〜42,000円
39,222円
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,762円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。