ワコーレ垂水高丸1丁目
兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-28 | 築5年 | 36戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.5万円。周辺エリア平均（17.7万円）を376.9%上回って、神戸市垂水区全体の平均（19.5万円）を332.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の68.5万/㎡から2026年は84.5万/㎡へ、4年間で23.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
6,447万 |
6,180万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-28 |
|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.96m² ～ 100.55m² |
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| 分譲会社 | 和田興産 |
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| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
87.9万 |
- |
84.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
84.48万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
70.35万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
84.48万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
91.27万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,950万 |
68.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。