プレミアムキューブ武蔵新田
東京都大田区矢口2丁目19-2 | 築7年 | 32戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の91,667円から2025年には102,400円へ、11.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・13件）で、平均6,945万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,945万円、１Ｋは平均2,722万円です。
２ＬＤＫ
5,783万
6件
３ＬＤＫ
6,945万
13件
１Ｋ
2,722万
11件
１ＬＤＫ
4,030万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,783万 | 5,200万 | 6,300万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 6,945万 | 5,966万 | 8,000万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,722万 | 2,013万 | 3,329万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,030万 | 2,795万 | 5,050万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区矢口2丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-08（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
武蔵新田駅
東急多摩川線
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千鳥町駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区立多摩川小学校
中学校
大田区立矢口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ武蔵新田 | 2019 | 32戸 | - | - |
| PREMIUM CUBE武蔵新田 | 2019 | - | - | - |
| トップ武蔵新田 | 1988 | 29戸 | 53.0万 | 870万 |
| シティオ多摩川２ | 1998 | 23戸 | 61.4万 | 3,580万 |
| ニュー矢口フラワーマンション | 1977 | 80戸 | 25.7万 | 799万 |
| ダイアパレス多摩川矢口 | 1992 | 33戸 | 60.1万 | 990万 |
| ステージファースト下丸子 | 2025 | 41戸 | - | - |
| ライオンズマンション下丸子第３ | 1980 | 23戸 | 48.6万 | 2,780万 |
| ウィリア矢口 | 2017 | 59戸 | 100.4万 | 2,590万 |
| クレッセント下丸子３ | 1998 | 28戸 | 72.6万 | 5,080万 |
| ルーブル下丸子弐番館 | 2012 | 63戸 | 93.6万 | 1,900万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（77件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の99%）で、平均月額91,539円。
2K
84,500〜105,000円
91,539円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
72件
10〜15万
4件
15〜20万
1件
全 77 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,031円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,857円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,050円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,430円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,469円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,663円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,702円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,798円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,702円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,798円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,953円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,275円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,430円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,469円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,560円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,469円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,508円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,527円/㎡ |
他 47 件
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