パークハイム成城
東京都世田谷区成城7丁目17-5 周辺地図は こちら | 築32年 | 24戸
最新データ
2025年7月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は108.0万円。周辺エリア平均（103.6万円）を4.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を9.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の73.1万/㎡から2025年は118.5万/㎡へ、10年間で62.2%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・17件）で、平均8,210万円です。2LDKが最も高く平均8,400万円、1LDKは平均5,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
5,380万 |
5,280万 |
5,480万 |
| 2LDK |
4件 |
8,400万 |
7,221万 |
10,980万 |
| 3LDK |
17件 |
8,210万 |
6,553万 |
10,473万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城7丁目17-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.88m² ～ 98.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイム成城 |
1994 |
24戸 |
108.0万 |
5,280万 |
| パークハウス成城 |
2009 |
103戸 |
131.7万 |
12,900万 |
| トワイズ成城 |
2017 |
16戸 |
108.0万 |
7,380万 |
| ルアピカ成城 |
1995 |
20戸 |
94.7万 |
8,580万 |
| ガーデンコート成城 |
2002 |
170戸 |
143.9万 |
11,100万 |
| ルネ成城 |
2006 |
93戸 |
110.1万 |
8,490万 |
| 成城コート |
1977 |
25戸 |
64.2万 |
3,280万 |
| 成城北フラッツ |
1977 |
27戸 |
68.8万 |
4,580万 |
| 成城レジデンス |
2006 |
17戸 |
96.2万 |
8,480万 |
| 上野毛パークホームズ |
1985 |
26戸 |
102.9万 |
6,280万 |
| 成城アンバサダー |
1976 |
137戸 |
72.6万 |
4,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
88.0万 |
88.0万 |
- |
135.4万 |
| 3LDK |
70.9万 |
71.0万 |
71.4万 |
69.8万 |
- |
- |
97.2万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,280万 |
108.02万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,480万 |
112.12万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
10,980万 |
135.41万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,280万 |
102.11万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
98.41万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,380万 |
91.02万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.04万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.04万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.04万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,870万 |
69.82万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,870万 |
69.82万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,080万 |
71.96万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,080万 |
71.96万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,620万 |
69.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,080万 |
71.96万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.94万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,180万 |
72.97万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
67.57万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.55万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.48万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,680万 |
78.05万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。