志木マンション（築49年・㎡単価25.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万

201520162018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の75,000円から2021年には79,375円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	埼玉県志木市幸町1丁目6-20
築年月	1977-05（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	63戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志木駅

東武東上線

徒歩8分

学区情報

小学校

志木市立志木第二小学校

中学校

志木市立志木第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
志木マンション	1977	63戸	-	-
プラウド志木	2009	85戸	88.6万	7,580万
パークホームズ志木ステーションレジデンス	2006	-	-	-
ザ・パークハウス志木グローリオ	2014	76戸	86.2万	6,280万
ベリスタ志木駅前	2010	57戸	61.5万	3,480万
ランカフィクス志木	2024	-	-	-
エクセレントシティ志木	2017	30戸	85.0万	5,980万
モアステージ志木駅前	1996	34戸	63.3万	4,290万
コスモ志木ステーションビュー	1999	-	-	-
ヴォルテックス志木アイオン	2009	36戸	62.5万	4,450万
グリーンハイツ	1982	18戸	27.2万	1,680万

志木市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,506円	234
1DK/1LDK	8.0万円	1,876円	144
2K/2DK	6.4万円	1,643円	125
2LDK	8.5万円	1,463円	91
3LDK+	8.6万円	1,447円	64

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の96%）で、平均月額78,481円。

3K

78,481円

73,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

15件

8〜10万

13件

全 28 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年9月	低層	3K	45㎡〜	77,000円	1,576円/㎡
2021年9月	高層	3K	45㎡〜	80,000円	1,637円/㎡
2021年6月	低層	3K	45㎡〜	75,000円	1,535円/㎡
2021年6月	高層	3K	45㎡〜	82,000円	1,678円/㎡
2021年4月	中層	3K	45㎡〜	83,000円	1,698円/㎡
2021年3月	中層	3K	45㎡〜	80,000円	1,637円/㎡
2021年2月	低層	3K	45㎡〜	80,000円	1,637円/㎡
2021年1月	低層	3K	45㎡〜	78,000円	1,596円/㎡
2020年9月	低層	3K	45㎡〜	80,000円	1,637円/㎡
2020年8月	中層	3K	45㎡〜	79,000円	1,617円/㎡
2020年5月	高層	3K	45㎡〜	80,000円	1,637円/㎡
2020年3月	高層	3K	45㎡〜	82,000円	1,678円/㎡
2020年12月	中層	3K	45㎡〜	80,000円	1,637円/㎡
2020年11月	高層	3K	45㎡〜	80,000円	1,637円/㎡
2020年10月	低層	3K	45㎡〜	78,000円	1,596円/㎡
2019年5月	高層	3K	45㎡〜	80,000円	1,637円/㎡
2019年11月	中層	3K	45㎡〜	75,000円	1,535円/㎡
2019年11月	中層	3K	45㎡〜	78,000円	1,596円/㎡
2019年11月	中層	3K	45㎡〜	78,000円	1,596円/㎡
2019年11月	高層	3K	45㎡〜	80,000円	1,637円/㎡
2019年11月	中層	3K	45㎡〜	80,000円	1,637円/㎡
2018年9月	高層	3DK	45㎡〜	78,000円	1,596円/㎡
2016年5月	低層	3K	45㎡〜	73,000円	1,494円/㎡
2016年3月	低層	3K	45㎡〜	78,000円	1,596円/㎡
2016年1月	低層	3K	45㎡〜	75,000円	1,535円/㎡
2016年11月	低層	3K	45㎡〜	78,000円	1,596円/㎡
2015年6月	中層	3K	45㎡〜	75,000円	1,535円/㎡
2015年12月	中層	3K	45㎡〜	75,000円	1,535円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。