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モアステージ志木駅前

埼玉県新座市東北2丁目30-7 | 築30年 | 34戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920112013201520182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.9万/㎡から2024年は64.8万/㎡へ、15年間で54.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では42.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
20件
3,632万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 3,632万 2,773万 4,673万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.1万円で、1-3階（40.8万円）と比べて7.3万円（+17.9%）高くなっています。
1-3階
40.8万/㎡
3件
8階以上
48.1万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県新座市東北2丁目30-7
築年月1996年10月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数34戸
専有面積66.35m² ～ 67.80m²
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志木駅
東武東上線
徒歩3分

学区情報

小学校
東北小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モアステージ志木駅前 1996 34戸 63.3万 4,290万
ベリスタ志木駅前 2010 57戸 61.5万 3,480万
ヴォルテックス志木アイオン 2009 36戸 62.5万 4,450万
ザ・パークハウス志木グローリオ 2014 76戸 86.2万 6,280万
志木マンション 1977 63戸 - -
志木パークタワー 2003 79戸 71.4万 4,980万
プラウド志木 2009 85戸 88.6万 7,580万
パークホームズ志木ファーストグランデ 2011 54戸 65.4万 4,780万
シンメイ志木マンション 1984 47戸 55.4万 2,990万
グローベル志木ステーションプレミア 2014 35戸 80.4万 4,880万
エクセレントシティ志木 2017 30戸 85.0万 5,980万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320142015201620182024
3LDK 46.2万 39.8万 45.4万 42.8万 45.4万 45.4万 51.3万 64.8万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,290万 63.28万/㎡
2024年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,290万 63.28万/㎡
2024年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,590万 67.7万/㎡
2018年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.33万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.43万/㎡
2015年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.43万/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.43万/㎡
2014年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.58万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.43万/㎡
2014年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.01万/㎡
2014年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.43万/㎡
2013年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.43万/㎡
2012年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,600万 38.35万/㎡
2012年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,800万 41.3万/㎡
2011年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.48万/㎡
2011年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.86万/㎡
2010年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.43万/㎡
2010年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.92万/㎡
2009年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.91万/㎡
2009年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,500万 36.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。