クレヴィア上野池之端
東京都台東区池之端2丁目1-44 | 築5年 | 62戸
最新データ
2025年12月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は172.7万円。周辺エリア平均（128.0万円）を34.9%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を59.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万170万150万130万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の141.3万/㎡から2025年は172.7万/㎡へ、4年間で22.2%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均13,064万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,861万円、2LDKは平均9,754万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
13,064万 |
7,500万 |
21,113万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
18,861万 |
11,458万 |
27,351万 |
| 2LDK |
4件 |
9,754万 |
9,373万 |
9,980万 |
| 2SLDK |
3件 |
12,302万 |
11,535万 |
12,791万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区池之端2丁目1-44 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付18階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.98m² ～ 108.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレヴィア上野池之端 |
2021 |
62戸 |
172.7万 |
9,980万 |
| パシフィックパレス池之端 |
1984 |
87戸 |
128.4万 |
4,880万 |
| パークタワー上野池之端 |
2010 |
175戸 |
181.3万 |
7,980万 |
| ウェリス上野池之端 |
2012 |
78戸 |
396.4万 |
29,800万 |
| ライオンズプラザ池之端 |
1999 |
50戸 |
124.0万 |
9,380万 |
| カーネ池の端 |
1984 |
23戸 |
97.6万 |
9,780万 |
| ライオンズマンション池之端 |
1978 |
57戸 |
116.5万 |
5,480万 |
| ウェルシャン池之端 |
1981 |
19戸 |
92.7万 |
4,990万 |
| ザ・パークハウス上野池之端レジデンス |
2015 |
77戸 |
232.4万 |
12,980万 |
| 池之端永谷コーポラス |
1975 |
22戸 |
91.0万 |
5,980万 |
| ザ・ライオンズ上野の森ウェストレジデンス |
2008 |
11戸 |
- |
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売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
146.2万 |
- |
172.7万 |
| 2SLDK |
141.3万 |
159.9万 |
176.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
1〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
9,980万 |
172.73万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜8階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
12,500万 |
176.44万/㎡ |
| 2022年9月 |
5〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,180万 |
141.57万/㎡ |
| 2022年8月 |
9〜12階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
10,980万 |
159.95万/㎡ |
| 2022年5月 |
5〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,480万 |
146.77万/㎡ |
| 2022年3月 |
5〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,680万 |
150.23万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜4階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
9,700万 |
141.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。