アイルイムーブル西大島
東京都江東区大島2丁目19-9 | 築7年 | 22戸
賃料の推移
14万12万10万8万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の95,000円から2025年には107,667円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均8,445万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,445万円、２Ｋは平均2,995万円です。
１ＬＤＫ
4,736万
9件
３ＬＤＫ
8,445万
10件
２Ｋ
2,995万
2件
１Ｋ
3,799万
6件
２ＬＤＫ
6,501万
8件
１ＤＫ
4,446万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,785万
2件
1R
3,405万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,736万 | 4,022万 | 5,355万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 8,445万 | 6,912万 | 12,000万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,995万 | 2,400万 | 3,590万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,799万 | 2,718万 | 4,606万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,501万 | 4,657万 | 7,221万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,446万 | 3,467万 | 5,215万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,785万 | 6,636万 | 6,933万 |
| 1R | 2件 | 3,405万 | 3,375万 | 3,434万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島2丁目19-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-01（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西大島駅
都営新宿線
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徒歩9分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
江東区立第一大島小学校
中学校
江東区立大島西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルイムーブル西大島 | 2019 | 22戸 | 113.2万 | 2,950万 |
| アルテシモコルソ | 2019 | - | - | - |
| セザール西大島 | 1996 | 31戸 | 71.0万 | 3,630万 |
| アプローズ西大島 | 1992 | 58戸 | 54.0万 | 1,280万 |
| ライオンズプラザ西大島駅前 | 2004 | 93戸 | 111.8万 | 4,490万 |
| 西大島レジデンス | 1991 | - | - | - |
| ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー | 1997 | 233戸 | 147.4万 | 12,990万 |
| ディアレイシャス西大島駅前 | 2022 | 26戸 | 136.8万 | 3,480万 |
| プレールドゥーク西大島 | 2018 | 31戸 | 108.8万 | 2,780万 |
| プレールドゥーク西大島駅前 | 2008 | 56戸 | 73.8万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 1999 | 49戸 | 117.5万 | 7,980万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,950万 | 113.16万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 2,899万 | 111.21万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 2,950万 | 113.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（66件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額94,386円。
1K
84,000〜132,000円
94,386円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
55件
10〜15万
11件
全 66 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,063円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,913円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,989円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,951円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,051円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,989円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,414円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,491円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,356円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,395円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,433円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,491円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,376円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,376円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,414円/㎡ |
他 36 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。