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D’グランセ二子玉川

東京都世田谷区鎌田3丁目33-11 周辺地図は こちら | 築19年 | 17戸

推定相場
D’グランセ二子玉川
最新データ
2026年2月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は80.2万円。周辺エリア平均（90.1万円）より11.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より18.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
200920132016201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.7万/㎡から2026年は80.2万/㎡へ、17年間で25.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・20件）で、平均4,861万円です。4LDKが最も高く平均7,999万円、2LDKは平均4,861万円です。
2LDK
20件
4,861万
3LDK
14件
6,717万
4LDK
10件
7,999万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 20件 4,861万 4,117万 5,980万
3LDK 14件 6,717万 5,480万 7,662万
4LDK 10件 7,999万 6,264万 10,381万

物件概要

所在地東京都世田谷区鎌田3丁目33-11 周辺地図は こちら
築年月2007年9月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数17戸
専有面積55.12m² ～ 101.03m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
砧南中学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩7分
🚉
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩23分

学区情報

小学校
区立砧南小学校
中学校
区立砧南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
D’グランセ二子玉川 2007 17戸 80.2万 6,780万
イニシアクラウド二子玉川ウエスト 2016 26戸 115.3万 6,280万
岡本タウンハウス 1974 23戸 43.1万 4,680万
イニシアクラウド二子玉川 2016 67戸 116.3万 8,980万
イニシアクラウド二子玉川イースト 2016 41戸 116.3万 8,980万
アーバンビュー岡本 2004 24戸 87.3万 7,880万
ホームズ岡本公園 1998 14戸 44.3万 4,580万
セボンヴェルディア二子玉川 2004 69戸 61.0万 3,980万
日商岩井岡本マンション 1978 56戸 48.0万 3,470万
アールブラン玉川岡本レジデンス 2014 39戸 97.5万 7,980万
藤和世田谷岡本ホームズ 1997 20戸 62.9万 5,400万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222023202420252026
3LDK - - - - - 72.3万 - 80.2万
2LDK 62.9万 63.8万 - 74.6万 72.2万 77.7万 71.7万 -
4LDK 57.9万 52.4万 51.4万 - - - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 80㎡〜 6,780万 80.22万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 75㎡〜 5,200万 68.56万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 75㎡〜 5,680万 74.89万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 75㎡〜 5,680万 74.89万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 55㎡〜 4,380万 79.47万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 75㎡〜 5,980万 78.85万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.25万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 55㎡〜 3,980万 72.21万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 55㎡〜 3,980万 72.21万/㎡
2022年9月 低層 2LDK 55㎡〜 3,980万 72.21万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 55㎡〜 4,080万 74.03万/㎡
2022年5月 低層 2LDK 55㎡〜 4,280万 77.65万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 100㎡〜 5,190万 51.38万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 100㎡〜 5,190万 51.38万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 55㎡〜 3,480万 63.14万/㎡
2018年4月 中層 4LDK 100㎡〜 5,290万 52.36万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 55㎡〜 3,550万 64.41万/㎡
2017年8月 低層 2LDK 55㎡〜 3,450万 62.6万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 100㎡〜 5,850万 57.91万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 55㎡〜 3,480万 63.14万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 100㎡〜 5,850万 57.91万/㎡
2016年2月 中層 4LDK 100㎡〜 6,090万 60.28万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 55㎡〜 3,680万 66.77万/㎡
2015年8月 中層 4LDK 100㎡〜 6,480万 64.14万/㎡
2015年3月 中層 4LDK 100㎡〜 6,680万 66.13万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,495万 56.99万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,495万 56.99万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 63.14万/㎡
2014年6月 中層 4LDK 100㎡〜 7,180万 71.07万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 59.33万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 63.14万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,200万 65.93万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,495万 56.99万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,777万 60.57万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 100㎡〜 6,920万 68.5万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,495万 56.99万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,777万 60.57万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 59.34万/㎡
2013年1月 中層 2LDK 55㎡〜 3,080万 55.88万/㎡
2012年2月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 63.14万/㎡
2012年10月 中層 2LDK 55㎡〜 3,150万 57.15万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 55㎡〜 3,880万 70.4万/㎡
2011年11月 中層 2LDK 55㎡〜 3,580万 64.95万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 63.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。