アーバンビュー岡本
東京都世田谷区岡本3丁目27-13 周辺地図は こちら | 築22年 | 24戸
最新データ
2024年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.3万円。周辺エリア平均（60.7万円）を43.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より11.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20132014201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の79万/㎡から2024年は87.3万/㎡へ、11年間で10.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・14件）で、平均11,845万円です。４ＬＤＫが最も高く平均15,290万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均7,873万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,873万 |
7,745万 |
8,000万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
8,441万 |
5,928万 |
10,561万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
11,845万 |
7,692万 |
21,538万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
15,290万 |
7,745万 |
21,618万 |
| 3LDK |
7件 |
8,484万 |
7,100万 |
10,778万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本3丁目27-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.11m² ～ 137.82m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
79.0万 |
73.3万 |
70.7万 |
65.2万 |
87.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,880万 |
87.26万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
64.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
66.22万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
66.22万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
75.08万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.64万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
73.3万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
78.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。