グランエクレール岡本Ｅ棟

東京都世田谷区岡本3丁目25-3 周辺地図はこちら | 築38年 | 69戸

推定相場

グランエクレール岡本Ｅ棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均6,365万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,107万円、２ＤＫは平均2,184万円です。

２ＬＤＫ

10件

6,365万

１ＬＤＫ

2件

4,462万

２ＤＫ

2件

2,184万

３ＬＤＫ

6件

8,107万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

7,802万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	6,365万	2,792万	8,484万
１ＬＤＫ	2件	4,462万	3,800万	5,123万
２ＤＫ	2件	2,184万	2,139万	2,228万
３ＬＤＫ	6件	8,107万	3,616万	11,056万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	7,802万	7,010万	8,317万

物件概要

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目25-3 周辺地図はこちら
築年月	1988-05（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	69戸
専有面積	77.92m² ～ 121.64m²
分譲会社	堀内建設
施工会社	フジタ
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

用賀駅

東急田園都市線

徒歩25分

学区情報

小学校

砧南小学校

中学校

砧南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランエクレール岡本Ｅ棟	1988	69戸	52.7万	4,480万
グランエクレール岡本	1988	552戸	73.4万	8,280万
グランエクレール岡本Ｆ棟	1988	69戸	49.5万	5,180万
グランエクレール岡本Ｃ棟	1988	69戸	64.1万	7,480万
グランエクレール岡本Ｄ棟	1988	69戸	61.4万	8,380万
グランエクレール岡本Ｈ棟	1988	69戸	-	-
グランエクレール岡本Ｇ棟	1988	69戸	72.8万	8,480万
グランエクレール岡本Ａ棟	1988	69戸	64.9万	6,480万
グリュック岡本	1990	4戸	-	-
藤和世田谷岡本ホームズ	1997	20戸	62.9万	5,400万
日商岩井岡本マンション	1978	56戸	48.0万	3,470万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年10月	中層	2LDK	85㎡〜	4,480万	52.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。