プレミスト新札幌ステーションエクスB棟
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目5-20 | 築13年 | 55戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.5万/㎡から2026年は69.3万/㎡へ、9年間で80.2%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均4,243万円です。2LDKが最も高く平均5,350万円、3LDKは平均4,243万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,350万 |
5,350万 |
5,350万 |
| 3LDK |
4件 |
4,243万 |
3,080万 |
5,750万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目5-20 |
|---|
| 築年月 | 2013年8月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.49m² ～ 82.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
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| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレミスト新札幌ステーションエクスB棟 |
2013 |
55戸 |
69.3万 |
5,750万 |
| プレミスト新札幌ステーションエクス |
2013 |
116戸 |
69.3万 |
5,750万 |
| プレミスト新札幌ステーションエクスA棟 |
2013 |
62戸 |
55.1万 |
4,980万 |
| ロジェ新札幌ステーション |
1998 |
67戸 |
36.9万 |
3,680万 |
| アカシヤコート新さっぽろ |
1986 |
40戸 |
9.2万 |
650万 |
| カーサ新さっぽろB棟 |
1994 |
122戸 |
51.3万 |
3,680万 |
| カーサ新さっぽろＡ棟 |
1994 |
38戸 |
39.9万 |
2,899万 |
| カーサ新札幌 |
1994 |
84戸 |
51.3万 |
3,680万 |
| 新札幌グランドハイツ |
1982 |
40戸 |
19.6万 |
1,680万 |
| クレアホームズ新札幌B棟 |
2008 |
44戸 |
54.9万 |
4,280万 |
| クレアホームズ新札幌 |
2008 |
44戸 |
44.3万 |
4,298万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
38.5万 |
44.3万 |
60.0万 |
- |
69.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,750万 |
69.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
13〜14階 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,350万 |
66.83万/㎡ |
| 2025年12月 |
13〜14階 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,350万 |
66.82万/㎡ |
| 2023年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,800万 |
59.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,340万 |
44.25万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。