カーサ新さっぽろＡ棟
北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目1-5 | 築32年 | 38戸
最新データ
2024年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.9万円。周辺エリア平均（37.9万円）を5.1%上回って、札幌市厚別区全体の平均（29.5万円）を35.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、7年間で69.0%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,917万 |
2,580万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.67m² ～ 82.87m² |
|---|
| 分譲会社 | ホーム企画センター |
|---|
| 施工会社 | 三ツ輪建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カーサ新さっぽろＡ棟 |
1994 |
38戸 |
39.9万 |
2,899万 |
| カーサ新さっぽろB棟 |
1994 |
122戸 |
51.3万 |
3,680万 |
| カーサ新札幌 |
1994 |
84戸 |
51.3万 |
3,680万 |
| アカシヤコート新さっぽろ |
1986 |
40戸 |
9.2万 |
650万 |
| プレミスト新札幌ステーションエクスA棟 |
2013 |
62戸 |
55.1万 |
4,980万 |
| プレミスト新札幌ステーションエクスB棟 |
2013 |
55戸 |
69.3万 |
5,750万 |
| プレミスト新札幌ステーションエクス |
2013 |
116戸 |
69.3万 |
5,750万 |
| ロジェ新札幌ステーション |
1998 |
67戸 |
36.9万 |
3,680万 |
| クレアホームズ新札幌B棟 |
2008 |
44戸 |
54.9万 |
4,280万 |
| クレアホームズ新札幌 |
2008 |
44戸 |
44.3万 |
4,298万 |
| クリーンリバーフィネス新札幌 |
2007 |
100戸 |
40.3万 |
3,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.1万 |
43.9万 |
40.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
39.9万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
41.28万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.9万/㎡ |
| 2020年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.14万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。