東急ドエルアルス砧リブレウィング
東京都世田谷区砧6丁目21-2 周辺地図は こちら | 築27年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
153.1万円/㎡
レンジ
137.8〜168.4万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.302
補正係数 ×1.302
代表面積 70.06㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・31件）で、平均6,459万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,864万円、１Ｋは平均2,008万円です。
３ＬＤＫ
6,459万
31件
２ＬＤＫ
4,950万
14件
４ＬＤＫ
7,864万
5件
２ＤＫ
4,565万
2件
オープンフロア
3,961万
2件
１Ｋ
2,008万
2件
3LDK
7,443万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 6,459万 | 4,766万 | 9,939万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 4,950万 | 1,591万 | 7,129万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 7,864万 | 6,416万 | 10,993万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,565万 | 3,055万 | 6,075万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,961万 | 2,798万 | 5,123万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,008万 | 1,381万 | 2,635万 |
| 3LDK | 2件 | 7,443万 | 6,905万 | 7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧6丁目21-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 61.76m² ～ 85.05m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 日航商事 |
| 施工会社 | 東急建設 東急工建 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
🚉
徒歩16分
成城学園前駅
小田急線
学区情報
小学校
山野小学校
中学校
砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス砧リブレウィング | 1999 | 33戸 | 85.4万 | 5,980万 |
| 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 | 1986 | 20戸 | 48.0万 | 880万 |
| 祖師谷大蔵タウンホーム | 1983 | 45戸 | 82.3万 | 7,280万 |
| クレセントハイム | 1990 | 11戸 | 69.1万 | 2,180万 |
| 世田谷砧グレイスコート | 1995 | 18戸 | 63.3万 | 4,780万 |
| D’グランセ砧 | 2003 | 20戸 | 68.2万 | 7,180万 |
| Ｄ’グランセ砧ライトコート | 2003 | 10戸 | 60.6万 | 6,380万 |
| シャロンド成城 | 1978 | 14戸 | 49.1万 | 2,400万 |
| ミリオンガーデン世田谷砧 | 2006 | 30戸 | 86.9万 | 2,280万 |
| ル・リオン経堂プレザント | 2006 | 23戸 | 68.7万 | 1,780万 |
| パークコート砧ウエスト | 2003 | 36戸 | 92.4万 | 7,580万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 82.5万 | 85.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 85.36万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 82.51万/㎡ |
| 2012年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 5,600万 | 90.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。