セボン中目黒
東京都目黒区上目黒3丁目21-27 | 築26年 | 6戸
最新データ
2023年5月
売買8件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は95.5万円。周辺エリア平均（147.9万円）より35.4%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より24.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
20162019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の81.1万/㎡から2023年は95.5万/㎡へ、7年間で17.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・16件）で、平均13,135万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,135万円、１Ｋは平均2,775万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
9件 |
6,024万 |
2,700万 |
10,980万 |
| １Ｒ |
4件 |
3,691万 |
3,333万 |
4,598万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
12,153万 |
8,077万 |
18,310万 |
| １Ｋ |
11件 |
2,775万 |
1,957万 |
3,789万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
13,135万 |
8,556万 |
19,565万 |
| １ＤＫ |
7件 |
6,134万 |
4,167万 |
9,513万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
7,685万 |
4,870万 |
10,500万 |
| オープンフロア |
2件 |
7,879万 |
3,932万 |
11,826万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区上目黒3丁目21-27 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 104.51m² ～ 110.46m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン中目黒 |
2000 |
6戸 |
95.5万 |
9,980万 |
| ディアナコート上目黒 |
1999 |
25戸 |
188.8万 |
13,500万 |
| ザ・パークハウス中目黒プレイス |
2018 |
21戸 |
347.1万 |
49,800万 |
| アルカサーノ中目黒 |
1979 |
20戸 |
95.0万 |
6,680万 |
| 上目黒マンション |
1968 |
36戸 |
145.3万 |
8,280万 |
| 東山スカイマンション |
1973 |
17戸 |
119.0万 |
5,580万 |
| 目黒第２コーポ |
1964 |
40戸 |
91.4万 |
1,790万 |
| 諏訪台マンション |
1968 |
9戸 |
73.4万 |
2,450万 |
| 上目黒タウンハウス |
1983 |
12戸 |
83.2万 |
5,567万 |
| タウンハウス中目黒 |
1982 |
16戸 |
101.4万 |
3,150万 |
| 中目黒コーポラス |
1969 |
27戸 |
109.1万 |
5,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
81.1万 |
109.7万 |
99.3万 |
91.2万 |
95.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
9,980万 |
95.5万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
9,980万 |
91.2万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
9,980万 |
91.2万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
11,000万 |
100.52万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
11,500万 |
105.08万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
11,000万 |
100.52万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
12,000万 |
109.66万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,500万 |
81.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額430,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
400,000円 |
3,818円/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
420,000円 |
3,838円/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
500,000円 |
4,569円/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
400,000円 |
3,818円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。