ザ・パークハウス中目黒プレイス
東京都目黒区東山1丁目21-12 | 築8年 | 21戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は347.1万円。周辺エリア平均（149.6万円）を132.0%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を174.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
380万310万240万170万100万
2020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の139.2万/㎡から2025年は347.1万/㎡へ、5年間で149.3%上昇しました（年平均+29.9%）。直近3年では85.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・11件）で、平均15,443万円です。3LDKが最も高く平均43,080万円、１Ｒは平均5,957万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
11件 |
15,443万 |
11,108万 |
25,000万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
22,719万 |
15,869万 |
27,000万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
8,391万 |
5,914万 |
10,022万 |
| １Ｒ |
4件 |
5,957万 |
5,600万 |
6,237万 |
| １ＤＫ |
4件 |
6,600万 |
5,517万 |
9,765万 |
| 1LDK |
2件 |
14,713万 |
14,713万 |
14,713万 |
| 2LDK |
2件 |
20,753万 |
20,753万 |
20,753万 |
| 3LDK |
3件 |
43,080万 |
36,538万 |
49,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東山1丁目21-12 |
|---|
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.66m² ～ 143.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス中目黒プレイス |
2018 |
21戸 |
347.1万 |
49,800万 |
| アルカサーノ中目黒 |
1979 |
20戸 |
95.0万 |
6,680万 |
| 上目黒マンション |
1968 |
36戸 |
145.3万 |
8,280万 |
| 東山スカイマンション |
1973 |
17戸 |
119.0万 |
5,580万 |
| セボン中目黒 |
2000 |
6戸 |
95.5万 |
9,980万 |
| 目黒第２コーポ |
1964 |
40戸 |
91.4万 |
1,790万 |
| ディアナコート上目黒 |
1999 |
25戸 |
188.8万 |
13,500万 |
| パークハウス目黒東山 |
2005 |
45戸 |
267.4万 |
24,800万 |
| タウンハウス中目黒 |
1982 |
16戸 |
101.4万 |
3,150万 |
| 諏訪台マンション |
1968 |
9戸 |
73.4万 |
2,450万 |
| ネオアージュ中目黒 |
1990 |
11戸 |
133.2万 |
16,800万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
257.5万 |
347.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
49,800万 |
347.11万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
39,900万 |
278.11万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
33,980万 |
236.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
4LDK |
135㎡〜 |
23,500万 |
170.7万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
12,800万 |
192.6万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
12,800万 |
197.96万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
16,980万 |
139.21万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
16,980万 |
139.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
760,000円 |
6,608円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。