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ソシアルセイワ目黒大橋

東京都目黒区大橋1丁目7-12 | 築30年 | 12戸

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万
201220132016201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の76.2万/㎡から2024年は145.4万/㎡へ、12年間で90.8%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では63.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均8,375万円です。1SLDKが最も高く平均10,086万円、3LDKは平均6,698万円です。
1SLDK
2件
10,086万
2LDK
9件
8,375万
3LDK
2件
6,698万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 10,086万 9,978万 10,194万
2LDK 9件 8,375万 7,163万 9,656万
3LDK 2件 6,698万 6,698万 6,698万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は105.7万円で、1-3階（89.2万円）と比べて16.5万円（+18.5%）高くなっています。
1-3階
89.2万/㎡
3件
4-7階
105.7万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +16.5万/㎡

物件概要

所在地東京都目黒区大橋1丁目7-12
築年月1996年8月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数12戸
専有面積61.41m² ～ 61.41m²
分譲会社近藤組
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池尻大橋駅
東急田園都市線
徒歩6分
🚉
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩14分

学区情報

小学校
菅刈小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソシアルセイワ目黒大橋 1996 12戸 151.1万 9,280万
目黒第五コーポラス 1969 39戸 81.2万 2,190万
ハイシティ池尻大橋第１ 1983 25戸 94.8万 1,280万
ルピナス目黒東山 2000 21戸 179.1万 9,298万
大橋団地久保ビル 1972 34戸 86.2万 5,280万
ズーム池尻大橋 2013 55戸 134.4万 7,500万
クオリア目黒大橋 2004 106戸 214.7万 6,099万
クオリア目黒大橋イースト 2004 44戸 174.8万 6,200万
サンテミリオン目黒東山 2001 33戸 136.2万 2,500万
日米商会ビル上目黒住宅 1970 44戸 56.0万 3,500万
ジェイパーク青葉台弐番館 1998 29戸 123.0万 2,250万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201220132016201920202024
2LDK 76.2万 80.7万 86.0万 89.2万 - 138.1万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 2LDK 60㎡〜 7,980万 129.95万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 60㎡〜 8,980万 146.24万/㎡
2024年12月 中層 1SLDK 60㎡〜 9,280万 151.12万/㎡
2024年10月 中層 1SLDK 60㎡〜 9,480万 154.38万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 60㎡〜 5,480万 89.24万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 60㎡〜 5,480万 89.24万/㎡
2020年11月 中層 1LDK 60㎡〜 5,880万 95.76万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 60㎡〜 5,480万 89.24万/㎡
2016年9月 高層 2LDK 60㎡〜 5,280万 85.98万/㎡
2013年4月 高層 2LDK 60㎡〜 4,830万 78.66万/㎡
2013年3月 高層 2LDK 60㎡〜 4,880万 79.47万/㎡
2013年2月 高層 2LDK 60㎡〜 4,980万 81.1万/㎡
2013年1月 高層 2LDK 60㎡〜 5,130万 83.54万/㎡
2012年2月 中層 2LDK 60㎡〜 4,680万 76.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。