大橋団地久保ビル

東京都目黒区大橋1丁目7-4 | 築54年 | 34戸

推定相場

大橋団地久保ビル

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の50.9万/㎡から2025年は87.2万/㎡へ、9年間で71.2%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・22件）で、平均4,730万円です。2LDKが最も高く平均4,730万円、1SLDKは平均4,288万円です。

1SLDK

8件

4,288万

2LDK

22件

4,730万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	8件	4,288万	3,887万	4,620万
2LDK	22件	4,730万	3,655万	5,490万

物件概要

所在地	東京都目黒区大橋1丁目7-4
築年月	1972年11月（築54年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	34戸
専有面積	53.06m² ～ 61.25m²
分譲会社	首都圏不燃建築公社
施工会社	青木工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	借地権、地上権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

池尻大橋駅

東急田園都市線

徒歩6分

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中目黒駅

東急東横線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩14分

学区情報

小学校

目黒区立菅刈小学校

中学校

目黒区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大橋団地久保ビル	1972	34戸	86.2万	5,280万
ジェイパーク青葉台弐番館	1998	29戸	123.0万	2,250万
サンテミリオン目黒東山	2001	33戸	136.2万	2,500万
ズーム池尻大橋	2013	55戸	134.4万	7,500万
ソシアルセイワ目黒大橋	1996	12戸	151.1万	9,280万
ハイシティ池尻大橋第１	1983	25戸	94.8万	1,280万
カーサ青葉台	1966	48戸	63.2万	3,380万
第一目黒橋ビルカーサ青葉台	1966	-	-	-
日米商会ビル上目黒住宅	1970	44戸	56.0万	3,500万
目黒第五コーポラス	1969	39戸	81.2万	2,190万
上目黒パークマンション	1971	81戸	132.2万	10,480万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2025
2LDK	53.2万	69.7万	-	60.5万	62.1万	74.7万	74.4万	87.5万
1SLDK	-	-	58.6万	62.7万	-	-	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,899万	87.49万/㎡
2025年8月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,999万	89.27万/㎡
2025年12月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	5,280万	86.21万/㎡
2025年10月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,799万	85.7万/㎡
2023年7月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,899万	69.63万/㎡
2023年5月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,999万	71.42万/㎡
2023年3月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,299万	76.77万/㎡
2023年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,899万	69.63万/㎡
2023年2月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,399万	78.56万/㎡
2023年1月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,499万	80.34万/㎡
2022年8月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,699万	83.92万/㎡
2022年5月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	3,180万	59.94万/㎡
2022年11月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,499万	80.34万/㎡
2021年9月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,480万	62.15万/㎡
2021年6月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,480万	62.15万/㎡
2020年7月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	3,480万	62.15万/㎡
2020年7月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	3,180万	56.79万/㎡
2020年4月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	3,480万	62.15万/㎡
2020年4月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,480万	62.15万/㎡
2020年4月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	3,580万	63.93万/㎡
2020年3月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	3,780万	67.5万/㎡
2020年2月	7〜8階	1SLDK	55㎡〜	3,780万	67.5万/㎡
2020年12月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	3,280万	58.58万/㎡
2020年10月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,290万	58.75万/㎡
2019年12月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	3,280万	58.58万/㎡
2017年5月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	3,680万	69.36万/㎡
2017年5月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,680万	65.72万/㎡
2017年4月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,780万	67.5万/㎡
2017年3月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,980万	71.08万/㎡
2017年2月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	3,980万	75.02万/㎡
2016年8月	9〜10階	3K	50㎡〜	2,790万	52.59万/㎡
2016年4月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.22万/㎡
2016年10月	9〜10階	3DK	50㎡〜	2,490万	46.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。