オリエンタル青葉台
東京都目黒区大橋１丁目７－２ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・18件）で、平均1,661万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,073万円、１Ｋは平均1,661万円です。
１Ｒ
1,771万
4件
１ＬＤＫ
3,767万
14件
１ＤＫ
2,915万
4件
２ＬＤＫ
5,073万
5件
２ＤＫ
3,501万
8件
１Ｋ
1,661万
18件
３ＤＫ
2,459万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 1,771万 | 1,100万 | 2,989万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 3,767万 | 2,333万 | 5,500万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,915万 | 2,100万 | 4,111万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,073万 | 3,590万 | 6,667万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 3,501万 | 300万 | 5,359万 |
| １Ｋ | 18件 | 1,661万 | 991万 | 2,393万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,459万 | 2,051万 | 2,867万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大橋１丁目７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オリエンタル青葉台 | 1982 | - | - | - |
| ズーム池尻大橋 | 2013 | 55戸 | 134.4万 | 7,500万 |
| 大橋団地久保ビル | 1972 | 34戸 | 86.2万 | 5,280万 |
| クロスエアタワー | 2013 | - | - | - |
| 日米商会ビル上目黒住宅 | 1970 | 44戸 | 56.0万 | 3,500万 |
| ハイシティ池尻大橋第１ | 1983 | 25戸 | 94.8万 | 1,280万 |
| メゾン青葉 | 1971 | - | - | - |
| ソシアルセイワ目黒大橋 | 1996 | 12戸 | 151.1万 | 9,280万 |
| ジェイパーク青葉台弐番館 | 1998 | 29戸 | 123.0万 | 2,250万 |
| オリオ池尻大橋 | 2003 | 20戸 | 96.8万 | 2,180万 |
| サンテミリオン目黒東山 | 2001 | 33戸 | 136.2万 | 2,500万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 42.28㎡ | 129.6万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 5,490万円 | 42.28㎡ | 129.8万円 | 1LDK | - | 北東 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |