A.CITYタワーズイースト タワー棟
広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-45 | 築27年 | 170戸
最新データ
2026年1月
売買46件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（25.4万円）より29.2%低く、広島市安佐南区全体の平均（34.2万円）より47.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は18.3〜18万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・27件）で、平均2,099万円です。4SLDKが最も高く平均2,883万円、3LDKは平均1,742万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,787万 |
1,730万 |
1,850万 |
| 3LDK |
9件 |
1,742万 |
1,480万 |
1,900万 |
| 4LDK |
27件 |
2,099万 |
1,650万 |
2,980万 |
| 4SLDK |
7件 |
2,883万 |
1,950万 |
3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-45 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付31階建 |
|---|
| 総戸数 | 170戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.67m² ～ 185.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 五洋建設 大本組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（46件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
18.2万 |
18.1万 |
16.8万 |
16.4万 |
15.5万 |
16.7万 |
15.3万 |
18.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
20.2万 |
19.2万 |
- |
| 3LDK |
18.1万 |
- |
- |
- |
19.7万 |
- |
- |
- |
| 4SLDK |
- |
15.2万 |
- |
- |
18.9万 |
- |
- |
- |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
22〜28階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,880万 |
17.96万/㎡ |
| 2025年3月 |
22〜28階 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,730万 |
19.22万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜7階 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,700万 |
15.35万/㎡ |
| 2024年9月 |
22〜28階 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
20.55万/㎡ |
| 2024年11月 |
22〜28階 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜7階 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,850万 |
16.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜7階 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,980万 |
16.85万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜7階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
18.1万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜7階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
19.2万/㎡ |
| 2023年8月 |
29〜31階 |
4SLDK |
185㎡〜 |
3,500万 |
18.86万/㎡ |
| 2023年8月 |
29〜31階 |
4SLDK |
185㎡〜 |
3,500万 |
18.86万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜7階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,900万 |
20.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜7階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,900万 |
20.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
29〜31階 |
4SLDK |
185㎡〜 |
3,500万 |
18.86万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜7階 |
4LDK |
115㎡〜 |
1,650万 |
14.05万/㎡ |
| 2022年5月 |
22〜28階 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,780万 |
16.07万/㎡ |
| 2022年3月 |
22〜28階 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,850万 |
16.7万/㎡ |
| 2022年1月 |
22〜28階 |
4LDK |
135㎡〜 |
2,280万 |
16.39万/㎡ |
| 2021年8月 |
8〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,950万 |
17.24万/㎡ |
| 2021年8月 |
22〜28階 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,880万 |
16.98万/㎡ |
| 2021年7月 |
22〜28階 |
4LDK |
135㎡〜 |
2,280万 |
16.39万/㎡ |
| 2021年2月 |
8〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,950万 |
17.24万/㎡ |
| 2021年11月 |
22〜28階 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,780万 |
16.07万/㎡ |
| 2020年5月 |
8〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,050万 |
18.13万/㎡ |
| 2020年2月 |
22〜28階 |
4SLDK |
125㎡〜 |
1,950万 |
15.21万/㎡ |
| 2020年2月 |
22〜28階 |
4SLDK |
125㎡〜 |
1,950万 |
15.15万/㎡ |
| 2020年11月 |
8〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,050万 |
18.13万/㎡ |
| 2019年9月 |
8〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,198万 |
19.44万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜7階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜7階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.28万/㎡ |
| 2019年3月 |
8〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,198万 |
19.44万/㎡ |
| 2019年2月 |
29〜31階 |
4LDK |
135㎡〜 |
2,200万 |
15.82万/㎡ |
| 2019年11月 |
8〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,050万 |
18.13万/㎡ |
| 2018年9月 |
8〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,198万 |
19.44万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜7階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
19.44万/㎡ |
| 2018年6月 |
8〜14階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,250万 |
19.9万/㎡ |
| 2018年6月 |
29〜31階 |
4LDK |
135㎡〜 |
2,850万 |
20.49万/㎡ |
| 2018年5月 |
15〜21階 |
4SLDK |
110㎡〜 |
2,400万 |
21.59万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜7階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
29〜31階 |
4LDK |
135㎡〜 |
2,980万 |
21.43万/㎡ |
| 2018年1月 |
15〜21階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,000万 |
18.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜7階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.77万/㎡ |
| 2018年10月 |
29〜31階 |
4LDK |
135㎡〜 |
2,250万 |
16.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
15〜21階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,000万 |
18.83万/㎡ |
| 2017年7月 |
15〜21階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,580万 |
24.28万/㎡ |
| 2016年12月 |
29〜31階 |
4SLDK |
180㎡〜 |
3,380万 |
18.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。