労住協第３３ビル
香川県高松市丸の内13-15 | 築43年 | 46戸
最新データ
2023年2月
売買2件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は18.8万円。高松市全体の平均（21.6万円）より12.7%低くいます。
📊 分析: 平均賃料は2014年の73,333円から2017年には80,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・6件）で、平均1,078万円です。２ＤＫが最も高く平均1,393万円、オープンフロアは平均631万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
1,393万 |
1,300万 |
1,486万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,078万 |
400万 |
1,783万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
966万 |
153万 |
1,459万 |
| オープンフロア |
2件 |
631万 |
525万 |
737万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
940万 |
591万 |
1,233万 |
| 2LDK |
2件 |
1,059万 |
830万 |
1,288万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市丸の内13-15 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 施工会社 | 大津組 平尾興業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
9.7万 |
18.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
1〜2階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.82万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額77,500円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,293円/㎡ |
| 2015年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,051円/㎡ |
| 2015年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,617円/㎡ |
| 2014年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,051円/㎡ |
| 2014年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,128円/㎡ |
| 2014年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,213円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。