アルファライフ松島町（築22年・㎡単価26.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,822万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,193万円、３ＬＤＫは平均1,822万円です。

４ＬＤＫ

2件

2,193万

３ＬＤＫ

3件

1,822万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	2,193万	1,973万	2,412万
３ＬＤＫ	3件	1,822万	871万	2,340万

物件概要

所在地	香川県高松市松島町2丁目8-15
築年月	2004-04（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	48戸
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

松島二丁目駅

琴電志度線

徒歩4分

学区情報

小学校

高松市立高松第一小学校

中学校

高松市立高松第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファライフ松島町	2004	48戸	-	-
ラパルフェドコロン	1989	6戸	8.1万	150万
ラ・パルフェ・ド・コゼット	1990	56戸	7.2万	150万
ファインコートビッグワン松島	1991	15戸	8.0万	450万
朝日プラザ高松多賀町	1988	26戸	10.5万	600万
ファミール松島町	1995	26戸	12.0万	850万
アルファスマート松島東公園	2025	54戸	-	-
ロイヤル玉藻	1987	16戸	8.7万	720万
アルファステイツ高松木太２	2013	52戸	28.3万	2,780万
アルファライフ松福町	2003	30戸	22.8万	1,380万
サーパス木太	1987	54戸	7.5万	540万

高松市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.6万円	1,474円	6,639
1DK/1LDK	5.2万円	1,222円	3,280
2K/2DK	4.1万円	951円	1,594
2LDK	5.5万円	958円	3,110
3LDK+	5.5万円	863円	1,822

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額102,500円。

2LDK

102,500円

100,000〜105,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年5月	高層	2LDK	60㎡〜	100,000円	1,545円/㎡
2014年10月	高層	2LDK	65㎡〜	105,000円	1,577円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。