MAC志木コートの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の27.2万/㎡から2026年は23.3万/㎡へ、8年間で14.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では25.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均1,489万円です。2LDKが最も高く平均1,653万円、3DKは平均1,315万円です。

2LDK

3件

1,653万

3DK

5件

1,315万

3LDK

9件

1,489万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,653万	1,559万	1,757万
3DK	5件	1,315万	1,180万	1,517万
3LDK	9件	1,489万	707万	2,093万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.5万円で、1-2階（28.1万円）と比べて3.4万円（+12.1%）高くなっています。

1-2階

28.1万/㎡

13件

3階以上

31.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県新座市北野1丁目3-14
築年月	1990年11月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	28戸
専有面積	50.76m² ～ 50.76m²
分譲会社	マックホームズ
施工会社	細田工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志木駅

東武東上線

徒歩20分

学区情報

小学校

新座市立東北小学校

中学校

新座市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
MAC志木コート	1990	28戸	23.3万	1,180万
ベルポート志木	1993	39戸	40.8万	2,290万
レリアコート志木立教前	2007	37戸	39.7万	3,980万
志木ハイム	1980	12戸	25.8万	1,580万
ロイヤルステージ志木	1991	24戸	20.1万	1,100万
ローヤルマンション志木	1965	35戸	12.7万	390万
ハイツ新座	1977	22戸	16.2万	780万
ヴェルドミール新座	1981	83戸	12.6万	980万
グローリオ志木Ｗｅｓｔ	2007	27戸	48.7万	2,390万
グローリオ志木Ｅａｓｔ	2007	50戸	53.2万	3,580万
グローリオ志木	2007	76戸	54.5万	4,080万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3DK	-	-	-	-	-	29.4万	23.3万	23.3万
3LDK	-	15.4万	-	37.0万	33.7万	32.7万	-	-
2LDK	27.2万	31.1万	29.4万	-	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3DK	50㎡〜	1,180万	23.25万/㎡
2025年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,180万	23.25万/㎡
2025年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,180万	23.25万/㎡
2024年8月	低層	3DK	50㎡〜	1,490万	29.36万/㎡
2024年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,490万	29.36万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	50㎡〜	1,590万	31.33万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	50㎡〜	1,730万	34.09万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	50㎡〜	1,830万	36.06万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	50㎡〜	1,590万	31.33万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	50㎡〜	2,180万	42.95万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	50㎡〜	1,480万	29.16万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	50㎡〜	1,980万	39.01万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,490万	29.36万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	50㎡〜	880万	17.34万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	50㎡〜	680万	13.4万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	31.13万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	27.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。