ロイヤルステージ志木
埼玉県新座市大和田5丁目12-11 | 築35年 | 24戸
最新データ
2023年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（18.2万円）を10.8%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）より39.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2023年は21.2万/㎡へ、10年間で20.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では45.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・9件）で、平均1,231万円です。2LDKが最も高く平均1,364万円、3DKは平均1,231万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,364万 |
941万 |
1,718万 |
| 3DK |
9件 |
1,231万 |
842万 |
2,570万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-11 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.49m² ～ 68.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 北野住宅販売 菱輪ハウス |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
17.5万 |
- |
16.1万 |
21.7万 |
14.5万 |
- |
20.1万 |
| 2LDK |
- |
13.7万 |
- |
- |
- |
26.8万 |
22.2万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.14万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.16万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.25万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.51万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.52万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.05万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.24万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
895万 |
15.29万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
998万 |
17.05万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
998万 |
17.05万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
950万 |
16.08万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
940万 |
16.06万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.72万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
17.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。