新座団地２-９号棟
埼玉県新座市新座3丁目2-9 | 築56年
売買㎡単価の推移
30万20万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・14件）で、平均815万円です。3LDKが最も高く平均1,769万円、３ＤＫは平均639万円です。
４ＬＤＫ
1,085万
13件
２ＬＤＫ
815万
14件
３ＤＫ
639万
4件
３ＬＤＫ
1,211万
5件
２ＤＫ
780万
2件
3LDK
1,769万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 13件 | 1,085万 | 578万 | 1,785万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 815万 | 465万 | 1,400万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 639万 | 463万 | 926万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,211万 | 705万 | 1,645万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 780万 | 756万 | 803万 |
| 3LDK | 5件 | 1,769万 | 1,657万 | 1,833万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新座3丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-09（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
新座市立新座小学校
中学校
新座市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新座団地２-９号棟 | 1970 | - | 22.1万 | 1,730万 |
| 新座団地２-１０号棟 | 1970 | 40戸 | - | - |
| 新座団地２-８号棟 | 1970 | - | - | - |
| 新座団地２-１号棟 | 1970 | - | - | - |
| 新座団地２-１７号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| 新座団地２街区 | 1970 | 460戸 | 17.0万 | 830万 |
| 新座団地２-７号棟 | 1970 | - | - | - |
| 新座団地２-１１号棟 | 1970 | - | - | - |
| 新座団地２-２号棟 | 1970 | - | - | - |
| 新座団地２-１６号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| 新座団地２-３号棟 | 1970 | - | - | - |
新座市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,587円 | 512 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,167円 | 262 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,563円 | 149 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,106円 | 222 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,578円 | 161 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 25.3万 | 22.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.12万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.59万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.03万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。