セボン柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂1丁目16-3 | 築26年 | 8戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は111.0万円。周辺エリア平均（126.6万円）より12.3%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より12.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
20122016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の56.9万/㎡から2025年は111万/㎡へ、13年間で95.1%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では63.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均8,773万円です。2SLDKが最も高く平均10,055万円、3LDKは平均8,773万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
10,055万 |
9,129万 |
10,980万 |
| 3LDK |
7件 |
8,773万 |
8,524万 |
9,971万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目16-3 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.54m² ～ 102.72m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン柿の木坂 |
2000 |
8戸 |
111.0万 |
10,980万 |
| 平町アビタシオン |
1982 |
15戸 |
125.1万 |
6,280万 |
| 都立大イーストハイツ |
1983 |
52戸 |
115.5万 |
6,990万 |
| 都立大ハイツ |
1982 |
67戸 |
91.4万 |
6,000万 |
| フォレセーヌ目黒平町 |
2006 |
30戸 |
137.5万 |
20,800万 |
| ロイヤルハウス都立大学 |
1989 |
35戸 |
162.8万 |
15,900万 |
| オープンレジデンシア目黒平町 |
2017 |
19戸 |
193.1万 |
13,800万 |
| ミラドール都立大 |
1993 |
45戸 |
170.8万 |
24,800万 |
| ルミアン目黒平町 |
1989 |
12戸 |
116.2万 |
16,000万 |
| シャンボール柿の木坂 |
1978 |
45戸 |
111.3万 |
3,780万 |
| レ・ベント柿の木坂 |
1996 |
26戸 |
97.0万 |
2,800万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
85.8万 |
111.0万 |
| 3LDK |
- |
70.8万 |
68.0万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
10,980万 |
110.99万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
8,490万 |
85.82万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
67.52万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
67.52万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
68.61万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
67.52万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
68.61万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.26万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.33万/㎡ |
| 2012年9月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
5,650万 |
56.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。