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クリオ鎌倉笛田

神奈川県鎌倉市笛田3丁目13-1 | 築38年 | 71戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2019202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.8万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、7年間で9.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

17万14万11万8万5万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の107,727円から2025年には119,000円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・7件）で、平均2,175万円です。3LDKが最も高く平均2,368万円、3SLDKは平均1,518万円です。
2SLDK
2件
1,990万
3LDK
4件
2,368万
3SLDK
3件
1,518万
4LDK
7件
2,175万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,990万 1,990万 1,990万
3LDK 4件 2,368万 2,246万 2,490万
3SLDK 3件 1,518万 1,390万 1,684万
4LDK 7件 2,175万 1,390万 2,484万

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市笛田3丁目13-1
築年月1988年12月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数71戸
専有面積81.10m² ～ 88.92m²
分譲会社明和地所
施工会社佐藤工業
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
湘南深沢駅
湘南モノレール
徒歩9分

学区情報

小学校
鎌倉市立深沢小学校
中学校
鎌倉市立深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ鎌倉笛田 1988 71戸 23.9万 1,990万
鎌倉山ハイム 1976 20戸 21.9万 1,798万
ヴェレーナ鎌倉深沢 2023 101戸 88.4万 7,980万
ライオンズマンション鎌倉常盤 2002 68戸 64.3万 4,980万
湘南常盤マンション 1975 89戸 36.4万 2,490万
セシーズ鎌倉梶原 1990 16戸 32.5万 2,480万
コーポ梶原山２ 1979 49戸 13.7万 880万
Ｌクオーレ湘南深沢 2002 29戸 57.6万 7,490万
グランシティ鎌倉梶原 2007 50戸 46.8万 3,980万
バームステージ鎌倉梶原ヴィエント 2003 99戸 39.4万 3,180万
大船ダイヤハイツ３号棟 1971 80戸 23.4万 1,380万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202420252026
2SLDK - - 23.9万 23.9万
3LDK 21.0万 - 29.9万 -
4LDK 22.1万 - 17.9万 -
3SLDK - 20.7万 17.7万 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2SLDK 80㎡〜 1,990万 23.89万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 29.89万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,390万 15.64万/㎡
2025年3月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,390万 17.14万/㎡
2025年2月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,480万 18.25万/㎡
2025年1月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.17万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 29.89万/㎡
2025年10月 中層 2SLDK 80㎡〜 1,990万 23.89万/㎡
2024年12月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,680万 20.72万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.57万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.57万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,700万 20.97万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.57万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.57万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,700万 20.97万/㎡
2019年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（136件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の48%）で、平均月額98,200円。4LDKなら月額97,968円が相場です。
2LDK
76,444円
71,000〜89,000円
3DK
73,500円
72,000〜75,000円
3SLDK
98,200円
84,000〜150,000円
3LDK
89,679円
69,000〜108,000円
4LDK
97,968円
86,000〜116,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
87件
10〜15万
32件
15〜20万
4件
全 136 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 2LDK 60㎡〜 84,000円 1,387円/㎡
2025年5月 高層 3SLDK 80㎡〜 95,000円 1,171円/㎡
2025年4月 中層 3SLDK 80㎡〜 150,000円 1,849円/㎡
2025年4月 中層 3SLDK 80㎡〜 150,000円 1,849円/㎡
2025年4月 中層 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,171円/㎡
2025年1月 低層 3LDK 80㎡〜 97,000円 1,196円/㎡
2025年12月 低層 3SLDK 80㎡〜 100,000円 1,244円/㎡
2025年10月 中層 3SLDK 80㎡〜 150,000円 1,849円/㎡
2025年10月 中層 3SLDK 80㎡〜 150,000円 1,849円/㎡
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,171円/㎡
2024年8月 低層 3LDK 85㎡〜 104,000円 1,197円/㎡
2024年7月 中層 3DK 60㎡〜 75,000円 1,215円/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,215円/㎡
2024年6月 中層 4LDK 80㎡〜 97,000円 1,164円/㎡
2024年4月 中層 3SLDK 80㎡〜 97,000円 1,195円/㎡
2024年4月 中層 3SLDK 80㎡〜 95,000円 1,171円/㎡
2024年4月 中層 3SLDK 80㎡〜 97,000円 1,196円/㎡
2024年3月 低層 3LDK 80㎡〜 97,000円 1,211円/㎡
2024年3月 低層 3SLDK 80㎡〜 97,000円 1,196円/㎡
2024年12月 高層 3SLDK 80㎡〜 105,000円 1,295円/㎡
2024年12月 中層 3SLDK 80㎡〜 105,000円 1,295円/㎡
2024年12月 高層 3LDK 70㎡〜 87,000円 1,240円/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 87,000円 1,240円/㎡
2024年11月 中層 3SLDK 80㎡〜 94,000円 1,159円/㎡
2024年11月 中層 3SLDK 80㎡〜 100,000円 1,233円/㎡
2024年11月 中層 3SLDK 80㎡〜 100,000円 1,233円/㎡
2024年11月 高層 3SLDK 80㎡〜 95,000円 1,171円/㎡
2024年10月 低層 3SLDK 85㎡〜 104,000円 1,207円/㎡
2024年10月 中層 3SLDK 80㎡〜 95,000円 1,171円/㎡
2024年10月 中層 3SLDK 80㎡〜 97,000円 1,196円/㎡

他 106 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。