ライオンズマンション鎌倉常盤
神奈川県鎌倉市常盤10-1 | 築24年 | 68戸
最新データ
2025年8月
売買24件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は64.3万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）を10.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2010201220142016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の39万/㎡から2025年は57.3万/㎡へ、15年間で47.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均3,850万円です。4LDKが最も高く平均4,227万円、3LDKは平均3,850万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
3,850万 |
3,145万 |
5,080万 |
| 4LDK |
8件 |
4,227万 |
3,745万 |
4,952万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.31m² ～ 115.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション鎌倉常盤 |
2002 |
68戸 |
64.3万 |
4,980万 |
| ヴェレーナ鎌倉深沢 |
2023 |
101戸 |
88.4万 |
7,980万 |
| 湘南常盤マンション |
1975 |
89戸 |
36.4万 |
2,490万 |
| セシーズ鎌倉梶原 |
1990 |
16戸 |
32.5万 |
2,480万 |
| Ｌクオーレ湘南深沢 |
2002 |
29戸 |
57.6万 |
7,490万 |
| 鎌倉山ハイム |
1976 |
20戸 |
21.9万 |
1,798万 |
| クリオ鎌倉笛田 |
1988 |
71戸 |
23.9万 |
1,990万 |
| 大船ダイヤハイツ３号棟 |
1971 |
80戸 |
23.4万 |
1,380万 |
| チュリス鎌倉 |
1976 |
56戸 |
28.8万 |
1,998万 |
| 大船ダイヤハイツ１号棟 |
1971 |
80戸 |
25.3万 |
1,890万 |
| グレーシア鎌倉寺分 |
1998 |
75戸 |
47.5万 |
3,780万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
38.5万 |
37.2万 |
- |
45.4万 |
57.3万 |
| 4LDK |
35.3万 |
28.5万 |
36.8万 |
- |
- |
47.0万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.31万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
65.61万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,260万 |
42.1万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
42.07万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,290万 |
48.82万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,088万 |
47.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.19万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.65万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.9万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.9万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,630万 |
36.81万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
33.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.21万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.37万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.73万/㎡ |
| 2012年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.9万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.49万/㎡ |
| 2012年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
32.94万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.22万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.81万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.47万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
160,000円 |
1,597円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。