チュリス鎌倉

神奈川県鎌倉市手広1丁目6-13 | 築50年 | 56戸

推定相場

チュリス鎌倉

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320162019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19万/㎡から2025年は27万/㎡へ、12年間で42.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,760万円です。2SLDKが最も高く平均1,998万円、3LDKは平均1,760万円です。

2SLDK

5件

1,998万

3LDK

11件

1,760万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	1,998万	1,284万	2,688万
3LDK	11件	1,760万	1,027万	2,233万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.0万円で、1-2階（20.4万円）と比べて1.6万円（+7.8%）高くなっています。

1-2階

20.4万/㎡

2件

3階以上

22万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市手広1丁目6-13
築年月	1976年1月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	56戸
専有面積	69.40m² ～ 82.45m²
分譲会社	住友不動産住建不動産
施工会社	住友建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

湘南深沢駅

湘南モノレール

徒歩12分

学区情報

小学校

西鎌倉小学校

中学校

手広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チュリス鎌倉	1976	56戸	28.8万	1,998万
鎌倉手広ダイヤハイツ	1983	21戸	33.7万	2,550万
セシーズ鎌倉梶原	1990	16戸	32.5万	2,480万
湘南常盤マンション	1975	89戸	36.4万	2,490万
西鎌倉コーポ	1974	40戸	24.2万	2,290万
ライオンズマンション鎌倉常盤	2002	68戸	64.3万	4,980万
ヴェレーナ鎌倉深沢	2023	101戸	88.4万	7,980万
オハナ西鎌倉	2019	160戸	71.2万	5,380万
鎌倉山ハイム	1976	20戸	21.9万	1,798万
川名ハイツ	1971	23戸	16.2万	890万
Ｌクオーレ湘南深沢	2002	29戸	57.6万	7,490万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	25.6万	-	-	-	-	-	-	24.4万
3LDK	22.9万	11.5万	23.6万	19.9万	20.4万	24.1万	19.3万	28.8万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,690万	24.36万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,998万	28.79万/㎡
2025年11月	高層	3SLDK	80㎡〜	2,298万	27.88万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,340万	19.31万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.46万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.68万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.38万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.89万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,590万	22.92万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.36万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	800万	11.53万/㎡
2016年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,780万	25.65万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,590万	22.92万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.41万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,780万	25.65万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.33万/㎡
2013年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	21.33万/㎡
2013年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,000万	14.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。