ヴェレーナ鎌倉深沢
神奈川県鎌倉市常盤18-4 | 築3年 | 101戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は88.4万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）を51.9%上回っています。
📊 分析: 2023年の79.7万/㎡から2026年は88.4万/㎡へ、3年間で11.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
6,608万 |
5,393万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市常盤18-4 |
|---|
| 築年月 | 2023年2月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 101戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.80m² ～ 90.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェレーナ鎌倉深沢 |
2023 |
101戸 |
88.4万 |
7,980万 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 |
2002 |
68戸 |
64.3万 |
4,980万 |
| 湘南常盤マンション |
1975 |
89戸 |
36.4万 |
2,490万 |
| セシーズ鎌倉梶原 |
1990 |
16戸 |
32.5万 |
2,480万 |
| 鎌倉山ハイム |
1976 |
20戸 |
21.9万 |
1,798万 |
| Ｌクオーレ湘南深沢 |
2002 |
29戸 |
57.6万 |
7,490万 |
| クリオ鎌倉笛田 |
1988 |
71戸 |
23.9万 |
1,990万 |
| チュリス鎌倉 |
1976 |
56戸 |
28.8万 |
1,998万 |
| 大船ダイヤハイツ３号棟 |
1971 |
80戸 |
23.4万 |
1,380万 |
| 大船ダイヤハイツ１号棟 |
1971 |
80戸 |
25.3万 |
1,890万 |
| グレーシア鎌倉寺分 |
1998 |
75戸 |
47.5万 |
3,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
79.7万 |
81.3万 |
88.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
88.41万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
88.41万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
78.2万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,800万 |
84.31万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
79.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額212,286円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
169,000円 |
2,245円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
189,000円 |
2,511円/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
230,000円 |
2,548円/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
238,000円 |
3,162円/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
244,000円 |
2,703円/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
208,000円 |
2,597円/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
208,000円 |
2,764円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。