Ｌクオーレ湘南深沢
神奈川県鎌倉市寺分393-6 | 築24年 | 29戸
📊 分析: 2009年の35.3万/㎡から2024年は57.6万/㎡へ、15年間で63.2%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では63.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,994万 |
3,741万 |
4,358万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市寺分393-6 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.93m² ～ 130.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
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| 施工会社 | 西松建設 |
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| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Ｌクオーレ湘南深沢 |
2002 |
29戸 |
57.6万 |
7,490万 |
| 大船ダイヤハイツ３号棟 |
1971 |
80戸 |
23.4万 |
1,380万 |
| 大船ダイヤハイツ１号棟 |
1971 |
80戸 |
25.3万 |
1,890万 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 |
2002 |
68戸 |
64.3万 |
4,980万 |
| グレーシア鎌倉寺分 |
1998 |
75戸 |
47.5万 |
3,780万 |
| 藤和シティホームズ湘南町屋 |
1997 |
17戸 |
46.9万 |
3,790万 |
| ヴェレーナ鎌倉深沢 |
2023 |
101戸 |
88.4万 |
7,980万 |
| セシーズ鎌倉梶原 |
1990 |
16戸 |
32.5万 |
2,480万 |
| 湘南常盤マンション |
1975 |
89戸 |
36.4万 |
2,490万 |
| ダイヤハイツ鎌倉２号館 |
1981 |
64戸 |
36.0万 |
2,390万 |
| ヴェレーナシティ鎌倉深沢 |
2024 |
162戸 |
85.7万 |
6,690万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.3万 |
34.4万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
4SLDK |
130㎡〜 |
7,490万 |
57.59万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.44万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.73万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
32.92万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。