ヴェレーナシティ鎌倉深沢
神奈川県鎌倉市寺分 | 築2年 | 162戸
間取り別の売買相場
3LDK
6,588万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 6,588万 | 6,280万 | 6,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市寺分 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-11（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 92.52m² |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
湘南深沢駅
湘南モノレール
学区情報
小学校
富士塚小学校
中学校
深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナシティ鎌倉深沢 | 2024 | 162戸 | 85.7万 | 6,690万 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 1998 | 75戸 | 47.5万 | 3,780万 |
| 大船ダイヤハイツ１号棟 | 1971 | 80戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| 大船ダイヤハイツ３号棟 | 1971 | 80戸 | 23.4万 | 1,380万 |
| 藤和シティホームズ湘南町屋 | 1997 | 17戸 | 46.9万 | 3,790万 |
| Ｌクオーレ湘南深沢 | 2002 | 29戸 | 57.6万 | 7,490万 |
| レーベンスガルテン鎌倉山崎 | 1999 | 131戸 | - | - |
| 鎌倉梶原テラス | 2013 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 1997 | 75戸 | 54.0万 | 3,480万 |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 2003 | 99戸 | 39.4万 | 3,180万 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 2005 | 128戸 | 49.8万 | 4,780万 |
鎌倉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 2,869円 | 473 |
| 1DK/1LDK | 11.1万円 | 2,626円 | 250 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,828円 | 163 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,513円 | 238 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,781円 | 181 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,690万 | 85.68万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,690万 | 85.68万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 88.33万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,690万 | 85.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額198,000円。
3LDK
180,000〜215,000円
198,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
4件
20〜30万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,532円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 195,000円 | 2,728円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 210,000円 | 2,799円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 198,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 215,000円 | 3,024円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。