バームステージ鎌倉梶原ヴィエント
神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 | 築23年 | 99戸
最新データ
2025年4月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（38.0万円）を3.7%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より32.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092013201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.1万/㎡から2025年は39.4万/㎡へ、16年間で22.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・26件）で、平均3,747万円です。4LDKが最も高く平均4,001万円、3LDKは平均3,747万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,905万 |
3,355万 |
4,820万 |
| 3LDK |
26件 |
3,747万 |
3,013万 |
4,695万 |
| 4LDK |
7件 |
4,001万 |
3,407万 |
4,982万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 99戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.14m² ～ 98.74m² |
|---|
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西梶原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント |
2003 |
99戸 |
39.4万 |
3,180万 |
| グランシティ鎌倉梶原 |
2007 |
50戸 |
46.8万 |
3,980万 |
| ヴェルアージュ鎌倉梶原 |
1998 |
16戸 |
21.2万 |
1,750万 |
| コーポ梶原山２ |
1979 |
49戸 |
13.7万 |
880万 |
| コーポ梶原山１ |
1977 |
40戸 |
23.9万 |
1,690万 |
| シーズガーデン鎌倉 |
2005 |
37戸 |
50.6万 |
3,798万 |
| 常盤ハイツ |
1977 |
9戸 |
29.3万 |
2,150万 |
| ヴェレーナシティ鎌倉深沢 |
2024 |
162戸 |
85.7万 |
6,690万 |
| クリオ鎌倉笛田 |
1988 |
71戸 |
23.9万 |
1,990万 |
| 鎌倉グリーンハイツA |
1972 |
- |
27.7万 |
1,980万 |
| 鎌倉グリーンハイツＡ-５号棟 |
1972 |
30戸 |
19.5万 |
1,480万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.2万 |
34.2万 |
34.3万 |
34.5万 |
- |
42.0万 |
- |
39.4万 |
| 4LDK |
31.8万 |
- |
31.8万 |
- |
34.6万 |
33.4万 |
39.7万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
32.0万 |
32.0万 |
- |
55.7万 |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.37万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
39.67万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.89万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.37万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.02万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
33.37万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,300万 |
40.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,499万 |
55.7万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,300万 |
34.63万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.32万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.01万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.58万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.54万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.42万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.37万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.75万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,898万 |
34.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.85万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.75万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
31.81万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.38万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
35.98万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.19万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.8万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,080万 |
31.81万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.29万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.56万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.16万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.16万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.59万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,300万 |
34.08万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.61万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.25万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.29万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
32.88万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。