コーポ梶原山１
神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-5 | 築49年 | 40戸
最新データ
2026年1月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（38.0万円）より37.1%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より59.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、12年間で60.4%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均1,618万円です。3LDKが最も高く平均1,618万円、2LDKは平均1,562万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,562万 |
1,150万 |
2,387万 |
| 3LDK |
19件 |
1,618万 |
980万 |
2,235万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-5 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.20m² ～ 70.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 生活共同組合労働者住宅センター |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
14.9万 |
20.2万 |
- |
22.1万 |
19.4万 |
30.8万 |
17.2万 |
23.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
21.6万 |
- |
12.3万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.87万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.84万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.87万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
30.04万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
31.62万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
870万 |
12.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,370万 |
19.38万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.52万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
870万 |
12.29万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.35万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.92万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.55万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.52万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
11.16万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.28万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
840万 |
11.86万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.27万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
940万 |
13.28万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。