コーポ梶原山１
神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-5 | 築49年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、12年間で60.4%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では22.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均1,591万円です。3LDKが最も高く平均1,591万円、2LDKは平均1,530万円です。
2LDK
1,530万
3件
3LDK
1,591万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,530万 | 1,126万 | 2,338万 |
| 3LDK | 19件 | 1,591万 | 978万 | 2,189万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
27.7万/㎡
3階以上
19件
17.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-09（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 63.20m² ～ 70.83m² |
| 分譲会社 | 生活共同組合労働者住宅センター |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
学区情報
小学校
鎌倉市立深沢小学校
中学校
鎌倉市立深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ梶原山１ | 1977 | 40戸 | 23.9万 | 1,690万 |
| シーズガーデン鎌倉 | 2005 | 37戸 | 50.6万 | 3,798万 |
| ヴェルアージュ鎌倉梶原 | 1998 | 16戸 | 21.2万 | 1,750万 |
| 鎌倉梶原テラス | 2013 | - | - | - |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 2003 | 99戸 | 39.4万 | 3,180万 |
| グランシティ鎌倉梶原 | 2007 | 50戸 | 46.8万 | 3,980万 |
| コーポ梶原山２ | 1979 | 49戸 | 13.7万 | 880万 |
| 鎌倉グリーンハイツA | 1972 | - | 27.7万 | 1,980万 |
| 鎌倉グリーンハイツＡ-５号棟 | 1972 | 30戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| 鎌倉グリーンハイツＡ-４号棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 鎌倉グリーンハイツＦ-５号棟 | 1971 | 10戸 | 21.7万 | 1,898万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.9万 | 20.2万 | - | 22.1万 | 19.4万 | 30.8万 | 17.2万 | 23.9万 |
| 2LDK | - | - | 21.6万 | - | 12.3万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.87万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.84万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.87万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 30.04万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 31.62万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 870万 | 12.29万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,370万 | 19.38万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 870万 | 12.29万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.35万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.92万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.55万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.52万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.16万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.28万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 840万 | 11.86万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.27万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 940万 | 13.28万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.84万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。