ヴェルアージュ鎌倉梶原
神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 | 築28年 | 16戸
最新データ
2024年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（27.2万円）より22.1%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より63.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.6万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、10年間で4.0%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均2,074万円です。4LDKが最も高く平均2,411万円、3LDKは平均2,074万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,074万 |
1,542万 |
2,629万 |
| 4LDK |
2件 |
2,411万 |
1,985万 |
2,837万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.57m² ～ 95.72m² |
|---|
| 分譲会社 | いすゞ不動産 いすゞビル管理 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.5万 |
22.6万 |
19.9万 |
22.7万 |
23.0万 |
| 4LDK |
- |
21.7万 |
- |
- |
20.7万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.2万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.2万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,899万 |
23万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,888万 |
22.87万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,930万 |
23.38万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.14万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.2万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.98万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.41万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.77万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,220万 |
14.78万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.2万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,220万 |
14.78万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,795万 |
21.74万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,870万 |
22.65万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.98万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.44万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
24.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。